Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig kolonistuga med generösa uteplatser och separat gäststuga Välkommen till en charmig och välskött kolonistuga i populära Ärtholmens Sommarstad där lugnet, grönskan och de sociala ytorna står i centrum. Här erbjuds en trivsam och genomtänkt miljö med fina uteplatser, generösa gräsytor och en härlig känsla av avskildhet tack vare uppvuxna häckar och grönska som ramar in tomten på ett harmoniskt sätt. Stugan präglas av en varm och ombonad atmosfär med fint ljusinsläpp och smart planerade ytor. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys för en bekväm vardag. Intill skapas naturliga sällskapsytor med direkt kontakt mot uteplatsen och trädgården, vilket ger ett härligt flöde mellan inne och ute. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för både avkoppling, odling och sociala tillställningar. Det generösa trädäcket blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret med plats för både matgrupp och loungedel. Här kan solen avnjutas under stora delar av dagen i en rofylld och privat miljö. På tomten finns även en praktisk och inbjudande komplementbyggnad med allrum, sovmöjligheter, pentry samt separat WC. Perfekt som gäststuga, tonårsboende eller extra utrymme för familj och vänner. Detta är ett fritidsboende som kombinerar funktion, charm och härliga utemiljöer på ett sätt som gör det enkelt att trivas från första stund. Ärtholmens koloniområde är beläget i ett attraktivt och centralt läge i Malmö, mellan Ärtholmsvägen och Stadiongatan bakom Stadionområdet. Området består av cirka 495 kolonilotter om ungefär 300 kvm vardera och erbjuder en grön och rofylld miljö mitt i staden. Koloniområdet anlades år 1940 och är idag ett av Malmös mest uppskattade och historiskt intressanta koloniområden. Ärtholmen är en del av stadens gröna stråk som sträcker sig från innerstaden mot Hyllie via bland annat Slottsparken och Pildammsparken. Här kombineras odlingsglädje, rekreation och gemenskap i en unik miljö. Många kolonister väljer att bo i sina stugor under perioden april–oktober. Området har sommarvatten, avlopp och de flesta stugor har indragen el. Vattnet är tillgängligt mellan cirka 1 april och 31 oktober.