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Byvägen 20, Östra Ljungby

Klippan · Haus · Baujahr 1945

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModerne KücheModernes BadBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshaus +5

Lage

79/100
Schulen
82
Versorgung
81
Pendeln
71
Verkehrsnähe
74
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Klippan 46.2 %
Helsingborg 14.9 %
Ängelholm 7.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Detaljplan för Övarp 4:3 med flera

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. Juli 2026

Förslaget var utställt för granskning första gången mellan 20 september 2023 och 24 oktober 2023. Därefter har planförslaget reviderats inför andra granskningen. De huvudsakliga ändringarna är att markanvändningen ändrats från ” industri ” till ” lager och logistik ej drivmedelshantering ” och att byggnadshöjden sänkts från 16 till 8 meter. Planen har även kompletterats med geoteknisk utredning, naturvärdesinventering och buller PM. Övriga justeringar är mindre och påverkar inte detaljplanens syfte.

Klippans kommun Aktenzeichen: PBN 2022/53 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Eriks 370 m
Restaurant Dennis pizzeria 1,2 km
Sport Reithalle 4,2 km
Café 5 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7 km
Apotheke Apoteket 7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Sport Schwimmbad 7,1 km
Nahversorger Tvärby Tobak 7,7 km
Sport Eishalle 11,1 km
Kindertagesstätte Förskola Pilagården 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbrynet 2,7 km
Kindertagesstätte Eken 6,4 km
Grundschule Pilagårdsskolan 930 m
Grundschule Össjö skola 4,6 km
Grundschule Kvidinge skola 6,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 712 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.932 m
Lyckås gård, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 123 m
Kommunalsteuer 31.93%
Gemeinde 20.75 + Region 11.18
Bevölkerung 17.714
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.560 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.198 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa med nyrenoverat kök och stor, luftig tomt i Östra Ljungby! Välkommen till denna trivsamma villa i 1,5 plan med källare, belägen i lugna och naturnära Östra Ljungby. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa ytor och en härlig tomt som ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum och matrum i fil, där de öppna sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Det nyrenoverade köket, med inredning från IKEA, kombinerar modern komfort med stilren design. Ovanvåningen rymmer två sovrum med plats för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum. Källaren erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter och extra utrymmen som kan anpassas efter behov. Den stora och luftiga tomten ger en härlig känsla av rymd och erbjuder fina möjligheter att skapa din egen gröna oas. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har närhet till butik och skola. Ett perfekt hem för dig som söker charm, funktion och livskvalitet i en trevlig bymiljö. Varmt välkommen på visning! Östra Ljungby ligger i norra delen av Klippans kommun och ligger bra beläget invid motorvägen E4 mitt emellan Åstorp och Örkelljunga. Här bor drygt 900 invånare naturnära med de nödvändigaste bekvämligheterna runt hörnet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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