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Fallvägen 10

Boden · Haus · Baujahr 1978

Gemischter Zustand1970er Jahre
125 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

88/100
Schulen
80
Versorgung
88
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 30745-2026

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 3,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitnessstudio 1,4 km
Sport Reithalle 2,2 km
Café Gruvbergsstugan 2,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum 2,5 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Sport Multisporthalle 2,7 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Restaurant Panelen 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Nahversorger OKQ8 4,3 km
Sport Eishalle 4,5 km
Kindertagesstätte Torpgärdan 1 km
Kindertagesstätte Kristallkulans Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Fagernäs Förskola 2,3 km
Grundschule Torpgärdsskolan 1,1 km
Grundschule Fagernäs skola 2,1 km
Grundschule Stureskolan 3 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 589 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.60 + Region 11.34
Bevölkerung 28.049
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 358.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.526 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 1.078 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Fallvägen 10 i Norra Svartbyn. I högt och majestätiskt läge hittar du denna maffiga familjevilla om 125 + 106 kvadratmeter med vacker sjöutsikt. Här hittar du ett rejält och rymligt hus i ett plan med suterräng som erbjuder generösa ytor för hela familjen och en fantastisk utsikt. Här kommer du bo i ett hem som verkligen har plats för livet. De många rummen ger en bra flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor, hobby eller gästrum. Tilltalande planlösning som ger mycket sociala och öppna ytor, vilket gör huset både funktionellt och trivsamt. Från huset har du vacker sjöutsikt som skiftar med årstiderna, lika rogivande till morgonkaffet som imponerade när gästerna kommer på besök. Balkongen som nås från köket bjuder på ett soligt läge och passar perfekt för att njuta av långa, ljusa dagar. Här finns även vidbyggt varmgarage som ger bekvämlighet året om, under garaget finns även mycket goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via bergvärme vilket ger låga driftkostnader samt att fiber finns indraget. Läget i Norra Svartbyn är idealiskt för barnfamiljen, här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med många barnfamiljer, närhet till naturen och fina möjligheter till lek och utevistelse. Huset ligger mycket nära en förskola samt en öppen förskola för barn och föräldrar från 0 månader, vilket är praktiskt för barnfamiljer. Här kombineras livskvalitet, utrymme och bekvämlighet på bästa sätt. Fastigheten är förhandsbesiktad av OBM- Gruppen. Missa inte din chans - Välkommen att anmäla dig till visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.08.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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