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Svartbyvägen 5

Boden · Haus · Baujahr 1946

1970er Jahre
469 m²
Wohnfläche
1946
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
85
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Brännastrand

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 860 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. September 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 23 februari 2026 och har sedan överklagats till mark- och miljödomstolen. Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförande av ett hotell om 25,0 meter totalhöjd, vilket motsvarar cirka 6 våningar, i direkt anslutning till M/S Bränna.

Bodens kommun Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Bofinken

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 880 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juni 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Ny detaljplan som varit ute på samråd mellan 22 april till och med den 18 maj 2026. Detaljplanen syftar till att skapa förutsättningar för hotell och kontor på en del av fastigheten Boden 56:8. Den ska också möjliggöra bostäder och kontor inom fastigheterna Domherren 12, Domherren 17 med flera

Bodens kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Boden 130 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 650 m
Restaurant Panelen 680 m
Sport Sporthalle 810 m
Sport Schwimmbad 810 m
Sport Nordpoolen 840 m
Apotheke Apoteksgruppen 970 m
Café Bryggmästarn 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Nahversorger OKQ8 1,9 km
Sport Multisporthalle 2 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Reithalle 3 km
Kindertagesstätte Fagernäs Förskola 390 m
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Kindertagesstätte Rörvikens Förskola 1,2 km
Grundschule Fagernäs skola 560 m
Grundschule Noblaskolan Boden 800 m
Grundschule Prästholmsskolan 1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 266 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 182 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.60 + Region 11.34
Bevölkerung 28.049
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 358.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.526 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåt
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Betong/trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Grundsula
Heizung Fjärrvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 928 m²
Steuerwert 3 042 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hyreshus med 6 lägenheter, ca 469 kvm bruttoarea Hyresintäkter: 940.000 kr (2025) Driftkostnader: värme, el och VA 129.000 kr. DRIFTNETTO: Ca 800.000 kr vid full uthyrning

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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