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Ernst Ahlgrensgatan 20

Hörby · Haus · Baujahr 1934

Vollständig renoviert1930er Jahre
240 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +13

Lage

89/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
74
Verkehrsnähe
95
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskningshandlingar tas fram

Detaljplan för Gårdstånga 3

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och centrumändamål

Hörby kommun Aktenzeichen: KS 2023-00418 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådshandlingar tas fram

Detaljplan för Pugerup 5 m.fl.

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder m.m.

Hörby kommun Aktenzeichen: KS 2022-xxxxx Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskningshandlingar tas fram

Detaljplan för del av Hörby 45:1, Hörby väster

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Hörby kommun Aktenzeichen: KS 2021/355 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 160 m
Restaurant Yun Chee 210 m
Café Cafe Lux 230 m
Nahversorger Victoria Tobak & Konfektyr 230 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 290 m
Apotheke Apotek Hjärtat 360 m
Sport Sporthalle 400 m
Lebensmittelgeschäft Hörby Lågpris 440 m
Sport Schwimmbad 510 m
Sport Studio Aktiv 24 600 m
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Eishalle 11,6 km
Kindertagesstätte Klurifax 340 m
Kindertagesstätte Sagolandets förskola 340 m
Kindertagesstätte Loket 460 m
Grundschule Frostaskolan 7-9 220 m
Grundschule Frostaskolan F-6 220 m
Grundschule Älvdalsskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.029 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.135 m
He, 119 m hoch
Badestelle 4.361 m
Ringsjöstrand norra, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 44 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 52 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Bandtäckt plåt(2020)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 glas och 3 glas(övervägande 2020)
Fundament Källargrund/Krypgrund
Heizung Värmepump luft/vatten(2019), Braskamin(2021), Kakelugn
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 654 m²
Steuerwert 1 758 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna gedigna och stilsäkert renoverade villa med ett centralt och familjevänligt läge. Bostaden har under senare år genomgått omfattande och smakfulla renoveringar där moderna materialval och funktioner harmonierar med husets trivsamma karaktär . Materialvalen är noggrant utvalda och de genomtänkta lösningarna skapar ett boende där både funktion och estetik får ta plats. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett härligt flöde mellan allrum, matrum och vardagsrum, som tillsammans omfamnar det exklusiva köket, hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både vardagens familjeliv och större sociala tillställningar. Från köket nås den charmigt renoverade punchverandan. Härifrån tar man sig vidare ut till den fina uteplatsen och trädgården, vilket skapar ett härligt flöde för både vardagsliv och sommarens umgänge. Den moderna braskaminen i allrummet och den vackra kakelugnen i matsalen bidrar med både värme och atmosfär. På ovanvåningen väntar fyra väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter, kompletterade av ett trivsamt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekhörna eller ungdomsavdelning. Utomhus erbjuds en lummig och lättskött trädgårdstomt med fina uteplatser för sommarens alla måltider och lediga stunder. Här finns även en nätt gräsmatta samt en praktisk singelbelagd uppfart som erbjuder gott om plats för flera bilar Läget är svårslaget med gångavstånd till förskola, skola F–9, idrottscenter, badhus och idrottsplats. På nära avstånd finns dessutom utmärkta kommunikationer via Skåneexpressen. Ett välplanerat och inbjudande hem med gott om plats att trivas och växa i.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.08.2026 Preis festgelegt auf 4.000.000 SEK

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