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Mariegropsgatan 6

Nybro · Haus · Baujahr 1936

Leicht modernisiert1930er Jahre
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
98
Pendeln
87
Verkehrsnähe
78
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-895 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis & Svettis 780 m
Sport Sporthalle 780 m
Restaurant Mix Pizzeria 980 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Apotheke Apoteket Lönnen 1,4 km
Café Dolce Vita 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 2,2 km
Nahversorger GULF NYBRO 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 430 m
Kindertagesstätte Namn saknas 620 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 790 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 830 m
Grundschule Madesjöskolan Ma01 1,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.295 m
Entfernung
Badestelle 1.614 m
Rismåla göl, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 146 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster Isolerglas
Fundament Källare samt krypgrund
Heizung Vattenburet system, bergvärme. El-golvvärme i hall och badrum. Kompletterande eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.500 m²
Steuerwert 1 511 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat småhus i Idehult – med generösa ytor både inne och ute. Här bor vi på 141 kvm boyta och 55 kvm biyta på en friköpt tomt om hela 1 500 kvm, med grönskande omgivningar och gott om plats för både vardagsliv och lediga stunder. Invändigt möts vi av en ljus och inbjudande atmosfär. Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig samlingspunkt i köksön. Härifrån är det öppen kontakt mot vardagsrummet där braskaminen skapar både värme och stämning. Trätak och genomgående fina golv ger hemmet en ombonad känsla. Intill ligger matplatsen med stora fönsterpartier och utgång till altanen – en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. Bostaden rymmer flera rum som kan anpassas efter behov – sovrum, kontor eller hobbyrum – samt ett fräscht badrum med dusch. Planlösningen ger en bra balans mellan sociala ytor och mer privata delar, vilket gör hemmet lätt att trivas i över tid. Utomhus väntar en härlig altan i olika nivåer med plats för både matgrupp och loungemöbler. Trädgården är lummig och insynsskyddad med gräsmatta, planteringar och uppvuxna träd som ramar in tomten på ett fint sätt. På fastigheten finns även ett fristående garage med uppfart. Här bor vi i ett lugnt område i Nybro, med naturen runt knuten och gott om utrymme för ett bekvämt villaliv. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 30.07.2026 Preis festgelegt auf 1.750.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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