1 / 37

Ernst Ahlgrensgatan 20

Hörby kommun · Villa · Byggd 1934

ModerntFullt renoverat1930-tal
240 m²
Boarea
8
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrum +13

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
74
Trafiknärhet
95
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Hörby nära
Lund 49 min bil
Malmö 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 160 m
Restaurang Yun Chee 210 m
Café Cafe Lux 230 m
Närbutik Victoria Tobak & Konfektyr 230 m
Systembolaget 290 m
Apotek Apotek Hjärtat 360 m
Sport Sporthall 400 m
Matbutik Hörby Lågpris 440 m
Sport Badhus 510 m
Sport Studio Aktiv 24 600 m
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Ishall 11.6 km
Gymnasium Hörby Lärcenter, komvux 40 m
Grundskola Frostaskolan 7-9 220 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 029 m
avstånd
Vindkraftverk 3 135 m
He, 119 m högt
Badplats 4 361 m
Ringsjöstrand norra, dålig 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Bandtäckt plåt(2020)
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas och 3 glas(övervägande 2020)
Grundläggning Källargrund/Krypgrund
Uppvärmning Värmepump luft/vatten(2019), Braskamin(2021), Kakelugn
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 654 m²
Taxeringsvärde 1 758 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna gedigna och stilsäkert renoverade villa med ett centralt och familjevänligt läge. Bostaden har under senare år genomgått omfattande och smakfulla renoveringar där moderna materialval och funktioner harmonierar med husets trivsamma karaktär . Materialvalen är noggrant utvalda och de genomtänkta lösningarna skapar ett boende där både funktion och estetik får ta plats. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett härligt flöde mellan allrum, matrum och vardagsrum, som tillsammans omfamnar det exklusiva köket, hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både vardagens familjeliv och större sociala tillställningar. Från köket nås den charmigt renoverade punchverandan. Härifrån tar man sig vidare ut till den fina uteplatsen och trädgården, vilket skapar ett härligt flöde för både vardagsliv och sommarens umgänge. Den moderna braskaminen i allrummet och den vackra kakelugnen i matsalen bidrar med både värme och atmosfär. På ovanvåningen väntar fyra väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter, kompletterade av ett trivsamt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekhörna eller ungdomsavdelning. Utomhus erbjuds en lummig och lättskött trädgårdstomt med fina uteplatser för sommarens alla måltider och lediga stunder. Här finns även en nätt gräsmatta samt en praktisk singelbelagd uppfart som erbjuder gott om plats för flera bilar Läget är svårslaget med gångavstånd till förskola, skola F–9, idrottscenter, badhus och idrottsplats. På nära avstånd finns dessutom utmärkta kommunikationer via Skåneexpressen. Ett välplanerat och inbjudande hem med gott om plats att trivas och växa i.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Anders Lovén
Hörby
Utgångspris
--
Visa hos mäklare