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Bokliden 1

Karlshamn · Haus

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +3

Lage

90/100
Schulen
80
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
84
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 (Stockholmsledet etapp 1)

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. November 2021

Karlshamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2023/240 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 (Vägga idrottsområde)

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 7. Oktober 2025

Karlshamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2025/1009 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 m.fl (Sjölyckan)

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2025

Karlshamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2023/235 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Frendo 600 m
Sport Sporthalle 900 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Nahversorger Väggakiosken 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Café Villa Utsikten 1,3 km
Restaurant Fiskstugan 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,7 km
Sport Motiva Sportsclub 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Eishalle 8,1 km
Kindertagesstätte Förskola Gullbergslyckan 760 m
Kindertagesstätte Gullbergslyckans Förskola, Paviljongen 800 m
Kindertagesstätte Tornets Förskola 1,2 km
Grundschule Österslättsskolan 1,1 km
Grundschule Bodestorpsskolan 1,1 km
Grundschule Prästslättsskolan 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.038 m
Entfernung
Badestelle 1.157 m
Kollevik, gut 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Lüftung Tilluftsventiler/Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 821 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN GÖKNYCKELN 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 511 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Söker du ett hem där vardagen är både smidig, energismart och fylld av livskvalitet. Då är detta välplanerade enplanshus om 119 m² det perfekta valet. Här bor du på ett utmärkt läge i Karlshamn med bekvämt cykelavstånd till allt som sätter guldkant på tillvaron – från skolor och matbutiker till den charmiga småbåtshamnen, baden i Kollevik och den vackra naturen runt Lindeborgssjön. Husets absoluta hjärta är den stora, sociala planlösningen där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Det öppna utrymmet bjuder in till härliga middagar och umgänge med familj och vänner. I centrum står en stämningsfull kamin som sprider både behaglig värme och hög mysfaktor under kyliga kvällar. Fullt utrustat kök från Vedum. Här möts funktion och estetik med stilrent kakel ovanför en mörk laminatbänkskiva. Från de sociala sällskapsytorna kliver du direkt ut i det härliga uterummet som ligger i perfekt anslutning till köket. Uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet under vår och höst och förlänger sommarsäsongen med flera månader. Bostaden rymmer därutöver två sovrum. Bostadens badrum är stilrent helkaklat. Vardagslogistiken blir dessutom smidig och enkel tack vare den separata tvättstugan som är placerad intill parkeringen med carport/förråd. Genomgående ekparkettgolv. Utemiljön är skapad för njutning. Här kan du flytta med solens strålar från morgon till kväll på de stilrena, uteplatserna och det generösa trädäcket – optimalt för både morgonfika och sena grillkvällar. Bilen parkerar du skyddat i husets carport, som också har ett praktiskt tillhörande förråd för extra förvaring. Tack vare en modern och effektiv frånluftsvärmepump i kombination med kaminen garanteras ett mycket energismart boende med låga driftskostnader. Man börjar betala den kommunala fastighetsavgiften först år 2032. Detta är ett inflyttningsklart drömhem för dig som vill bo bekvämt, modernt och allt på ett praktiskt plan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 08.08.2026 Reduziert auf 3.950.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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