Bild 1 von 48

Björkgatan 17

Lomma · Haus · Baujahr 2009

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
210 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +9

Lage

90/100
Schulen
100
Versorgung
98
Pendeln
88
Verkehrsnähe
81
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 22 min mit dem Auto
Lund 17 min mit dem Auto
Lomma in der Nähe
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 240 m
Sport Sporthalle 260 m
Café Syrenen 270 m
Restaurant Casa Nostra 460 m
Sport Highersense Hot Yoga Lomma 580 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Lomma Centrum 600 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 650 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 660 m
Nahversorger 900 m
Sport Reithalle 1,9 km
Apotheke Apoteket 3,4 km
Sport Eishalle 6,9 km
Sport Multisporthalle 11,2 km
Grundschule Pilängskolan 190 m
Gymnasium Hvilangymnasiet 4,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.300 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.811 m
Flackarp, 44 m hoch
Windkraft (geplant) 3.126 m
Önnerup, genehmigt
Badestelle 1.191 m
Hamnhusen, T-bryggan, gut 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 72 m
Kommunalsteuer 30.72%
Gemeinde 19.54 + Region 11.18
Bevölkerung 24.715
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 466.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 71.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.401 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fiberputs
Tragwerk Lättbetong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster Velfac, isolerglas
Heizung Jordvärme med vattenburen golvvärme (ej källare).
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 902 m²
Steuerwert 8 550 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Exklusiv designvilla i sten med fokus på sociala ytor, hållbarhet och kompromisslös kvalitet Välkommen till en av Lommas mest unika och genomtänkta villor, ett arkitektoniskt mästerverk i sten. Beskrivning Välkommen till en av Lommas mest unika och genomtänkta villor, ett arkitektoniskt mästerverk i sten ritat av arkitekterna Oliver Lühr och Johan Sennström, skapat för socialt umgänge, funktion och framtidssäker komfort. Här möts modern estetik, robusta materialval och smarta lösningar i en villa som inte bara är ett hem, det är en livsstil. Hjärtat i huset är det öppna köket och den generösa matplatsen, en inbjudande samlingspunkt där funktion möter design i perfekt harmoni. Härifrån flödar ljuset vidare till det stora vardagsrummet med imponerande 3,15 meter i takhöjd, vilket skapar en fantastisk rymd och atmosfär. På övre plan finns ett allrum som bjuder in till umgänge, samt en spektakulär takterrass på cirka 55 kvm, den självklara platsen för sommarfester och nyårsfirande med panoramautsikt över stora delar av Lomma. Hela huset är uppfört i lättbetong och betong, med golvmaterial av i huvudsak ekparkett och kalksten. Material som inte bara ger ett modernt och harmoniskt uttryck, utan också står för hållbarhet och minimalt underhåll. Det yttersta taket är extra förstärkt och redan förberett för solcellsinstallation, med rör för kablage diskret inmurat i fasaden, ett framtidssäkert val som kan halvera din elkonsumtion. Den noggrant planerade trädgården, delvis formgiven av trädgårdsarkitekt, erbjuder fruktträd, bärbuskar och gröna rum att njuta av året om. Här finns flera uteplatser för olika behov, från avkopplande solstunder på altanen till sommarens grillmiddagar på terrassen vid trädgården. För teknikälskaren är detta hus en dröm. Över 40 nätverksuttag, förberett för kameraövervakning, smarta hem-lösningar och serverdrift, allt installerat med stor precision. Här finns ett dedikerat teknikrum/serverrum och belysning i hög klass, över 70 Porsche-designade spotlights placerade tillsammans med ljusdesigner. Dubbla elsystem för belysning gör det möjligt att skapa exakt rätt stämning. Tvättnedkast från köket, väldränerad källare med arbetsplats, groventré, vägghängda toaletter, dubbla handfat i badrummet, förvaring på rätt plats, allt samverkar för att skapa ett hem som både är vackert och enkelt att leva i. Det rymliga garaget är utrustat med trefasuttag, redo för kraftfull elbilsladdning, och har använts som både verkstad och förvaring. Här finns plats för både hobby och vardag Detta är inte bara en villa, det är ett mästerverk av omtanke, innovation och stil. Ett hem där varje kvadratmeter bär spår av noggrann planering och passion. Huset ligger perfekt beläget centralt i Lomma men på en lugn återvändsgata och med närhet till skola och förskola samtidigt som du har gångavstånd till Lomma centrum, stranden, hamnen, tågstationen samt busshållplats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
MN
Magnus Nilsson
Bjurfors Lomma
Angebotspreis
17.500.000 SEK
ca. 1.593.009 €
Beim Makler ansehen