1 / 48

Björkgatan 17

Lomma · Villa · Byggd 2009

ModerntFullt renoverat2000-tal
210 m²
Boarea
6
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +9

Läge

90/100
Skola
100
Service
98
Pendling
88
Trafiknärhet
81
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Malmö 22 min bil
Lund 17 min bil
Lomma nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 240 m
Sport Sporthall 260 m
Café Syrenen 270 m
Restaurang Casa Nostra 460 m
Sport Highersense Hot Yoga Lomma 580 m
Matbutik Willys Hemma Lomma Centrum 600 m
Systembolaget 650 m
Vård Vårdcentral 660 m
Närbutik 900 m
Sport Ridhus 1.9 km
Apotek Apoteket 3.4 km
Sport Ishall 6.9 km
Sport Multiarena 11.2 km
Grundskola Pilängskolan 190 m
Gymnasium Hvilangymnasiet 4.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 300 m
avstånd
Vindkraftverk 3 811 m
Flackarp, 44 m högt
Vindkraft (planerad) 3 126 m
Önnerup, beviljat
Badplats 1 191 m
Hamnhusen, T-bryggan, bra 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 30.72%
kommun 19.54 + region 11.18
Befolkning 24 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 466 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 71.9%
snitt 48%
Småhuspris 47 401 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fiberputs
Stomme Lättbetong
Bjälklag Betong
Fönster Velfac, isolerglas
Uppvärmning Jordvärme med vattenburen golvvärme (ej källare).
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Taxeringsvärde 8 550 000 kr

Beskrivning

Exklusiv designvilla i sten med fokus på sociala ytor, hållbarhet och kompromisslös kvalitet Välkommen till en av Lommas mest unika och genomtänkta villor, ett arkitektoniskt mästerverk i sten. Beskrivning Välkommen till en av Lommas mest unika och genomtänkta villor, ett arkitektoniskt mästerverk i sten ritat av arkitekterna Oliver Lühr och Johan Sennström, skapat för socialt umgänge, funktion och framtidssäker komfort. Här möts modern estetik, robusta materialval och smarta lösningar i en villa som inte bara är ett hem, det är en livsstil. Hjärtat i huset är det öppna köket och den generösa matplatsen, en inbjudande samlingspunkt där funktion möter design i perfekt harmoni. Härifrån flödar ljuset vidare till det stora vardagsrummet med imponerande 3,15 meter i takhöjd, vilket skapar en fantastisk rymd och atmosfär. På övre plan finns ett allrum som bjuder in till umgänge, samt en spektakulär takterrass på cirka 55 kvm, den självklara platsen för sommarfester och nyårsfirande med panoramautsikt över stora delar av Lomma. Hela huset är uppfört i lättbetong och betong, med golvmaterial av i huvudsak ekparkett och kalksten. Material som inte bara ger ett modernt och harmoniskt uttryck, utan också står för hållbarhet och minimalt underhåll. Det yttersta taket är extra förstärkt och redan förberett för solcellsinstallation, med rör för kablage diskret inmurat i fasaden, ett framtidssäkert val som kan halvera din elkonsumtion. Den noggrant planerade trädgården, delvis formgiven av trädgårdsarkitekt, erbjuder fruktträd, bärbuskar och gröna rum att njuta av året om. Här finns flera uteplatser för olika behov, från avkopplande solstunder på altanen till sommarens grillmiddagar på terrassen vid trädgården. För teknikälskaren är detta hus en dröm. Över 40 nätverksuttag, förberett för kameraövervakning, smarta hem-lösningar och serverdrift, allt installerat med stor precision. Här finns ett dedikerat teknikrum/serverrum och belysning i hög klass, över 70 Porsche-designade spotlights placerade tillsammans med ljusdesigner. Dubbla elsystem för belysning gör det möjligt att skapa exakt rätt stämning. Tvättnedkast från köket, väldränerad källare med arbetsplats, groventré, vägghängda toaletter, dubbla handfat i badrummet, förvaring på rätt plats, allt samverkar för att skapa ett hem som både är vackert och enkelt att leva i. Det rymliga garaget är utrustat med trefasuttag, redo för kraftfull elbilsladdning, och har använts som både verkstad och förvaring. Här finns plats för både hobby och vardag Detta är inte bara en villa, det är ett mästerverk av omtanke, innovation och stil. Ett hem där varje kvadratmeter bär spår av noggrann planering och passion. Huset ligger perfekt beläget centralt i Lomma men på en lugn återvändsgata och med närhet till skola och förskola samtidigt som du har gångavstånd till Lomma centrum, stranden, hamnen, tågstationen samt busshållplats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MN
Magnus Nilsson
Bjurfors Lomma
Utgångspris
17 500 000 kr
Visa hos mäklare