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Björkerödsvägen 21

Lund · Haus · Baujahr 1982

Neutral1980er Jahre
156 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1982
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportDachfenster +2

Lage

79/100
Schulen
76
Versorgung
82
Pendeln
55
Verkehrsnähe
100
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Lund wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 72269-2021

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Dezember 2021

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 68005-2021

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. November 2021

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36984-2026

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. September 2026

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 950 m
Restaurant Pizzeria Valentino 1,8 km
Sport Actic 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Lebensmittelgeschäft Coop 2 km
Nahversorger Quick Corner 2,1 km
Café Niromas Café 2,2 km
Sport Schwimmbad 11,9 km
Kindertagesstätte Förskola Idala 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Lammet 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Parkstugan 1,7 km
Grundschule Idalaskolan 1,2 km
Grundschule Storkskolan 6,8 km
Grundschule Häckebergaskolan 7,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.552 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 41 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/luft-värmepump, el-radiatorer & kamin
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.272 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ett av Veberöds absolut bästa lägen presenterar vi nu en välunderhållen familjevilla med fantastiskt tomt. Idalaområdet har under alla år varit ett populärt och omtyckt område i byn. Mycket tack vare sin direkta närhet till naturen och skogen. Med risk för att låta klyschig är detta verkligen ett mecka för barnen med skogen och naturen som närmsta lekplats. I området finns mängder av promenad- och löpvänliga spår och stigar. I denna delen av Veberöd kan ni dessutom snöra på vandringskängorna, ta picknickkorgen och vara i Körsbärsdalen på en kort promenad. Kan det bli bättre?Huset ligger alltså på ett riktigt mysigt läge i ett område med klassisk villakvartersatmosfär med stora tomter och hus med bra ytor. Huset uppfördes 1982 och har sedan dess låtit underhållas med flera större underhåll i bagaget. Utöver huset finns rymligt garage med bakomliggande förråd. Det inglasade uterummet är verkligen ett plus och känslan av att bo mitt i naturen blir än mer påtaglig här, en riktigt fin plats.Villan fördelar sig över 156 kvm och har idag fem sovrum, varav två på entréplan. På bottenplan finner vi även ett stort härligt vardagsrum samt kök som ligger i lagom öppen lösning mot sällskapsytan.Till förskola och skola är det korta gång och cykelavstånd. Förutom Idalaskolan (F-3) finns Svaleboskolan (F-9) och i Veberöd finns flera populära förskolor, närmst är förskolan på Idalaskolan, annars förskolan Lammet som ligger ytterligare några minuters promenad bort. Förbindelserna till Lund & Malmö är mycket bra med flera regionsbussar med bra avgångar. Bland annat direktbuss till Malmö (Skåneexpressen 8) som tar 30 minuter. Pendlar ni med bil är ni i Lund på 20-25 min och till Malmö på ca 30-35 min. Veberöd är fullt av natur med Körsbärsdalen, Idalaskogen, Romeleklinten och de nya stråken vid Hasslemölla gård. I byn finns också bland annat upplyst motionsspår och friluftsbad.På rimliga avstånd finns även flera badplatser såsom Häljasjön och Vombsjön om ni inte vill styra skutan till havet. I byn finns, COOP, ICA, blomsterhandel, bank, vårdcentral, flera pizzerior, mindre caféer & restauranger mm.Varmt välkomna till ett trivsamt hem på ett minst lika trivsamt läge.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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