Bild 1 von 25

Bergsbol 525

Mellerud · Haus · Baujahr 1974

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeFalunrote Holzfassade +1

Lage

59/100
Schulen
27
Versorgung
40
Pendeln
52
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Mellerud wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 45537-2025

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 50145-2025

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 6167-2024

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,6 km
Café Yolandas Thai & Café 5,7 km
Sport Sporthalle 5,8 km
Nahversorger ICA Nära Cypressen 5,8 km
Restaurant Rasta 6,4 km
Sport Schwimmbad 13,5 km
Kindertagesstätte Brålanda Skola 5,8 km
Grundschule Brålanda skola F-3 5,8 km
Grundschule Brålanda skola 4-6 5,8 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 493 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.661 m
Vena, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fundament Plintar
Heizung Direkt El och luft-luft värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.156 m²
Grundstücksbezeichnung Bergsbol 1:11
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga stuga, vackert belägen i Dalsland i ett lugnt och lantligt område med öppna åkrar framför huset och skogen tätt inpå. Här får du en rofylld plats att njuta av naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Tomten är hela 1 156 kvm. Redan när du kliver in genom farstun möts du av den klassiska stugkänslan, med vyer över de öppna fälten. Stugan erbjuder ett kombinerat sov- och vardagsrum med originalträgolv samt ett kök utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket har dessutom utgång till altanen på husets baksida, med utsikt över gräsmattan och den omgivande skogen. Badrummet är renoverat 2023 med våtrumsmatta. Här finns duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Flera fina förbättringar är redan gjorda. Taket är nytt från 2024, liksom luft-luftvärmepumpen och badrummets renovering. Ytskikten är också uppdaterade sedan 2022. Uppvärmningen sker genom direktverkande el med luft-luftvärmepumpen som ett komplement. All el i stugan är ny. Den stora tomten bjuder på gräsytor, ett äppelträd och gott om plats att skapa din egen oas. På tomten finns även en separat byggnad som kan användas som förråd samt ett äldre utedass. Här är naturen en självklar del av vardagen. Med cykeln tar du dig till Örsjön och i närområdet finns gott om fina cykelvägar. Kroppefjäll erbjuder fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser, och för den som tycker om att plocka svamp och bär finns skogen alldeles nära. Samtidigt når du Brålanda med matbutik, service och bussförbindelser på cirka 10 minuter med bil. Detta är en plats för dig som söker en möjlighet att komma ut i naturen, koppla av och njuta av lugnet! En mysig stuga med naturen som närmaste granne och vackra omgivningar. En trivsam stuga med en välkomnande farstu. Flera renoveringar har genomförts, vilket gör stugan till en mysig och lättskött plats att trivas på. Välkommen till denna charmiga stuga, vackert belägen i Dalsland i ett lugnt och lantligt område med öppna åkrar framför huset och skogen tätt inpå. Här får du en rofylld plats att njuta av naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Tomten är hela 1 156 kvm. Redan när du kliver in genom farstun möts du av den klassiska stugkänslan, med vyer över de öppna fälten. Stugan erbjuder ett kombinerat sov- och vardagsrum med originalträgolv samt ett kök utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket har dessutom utgång till altanen på husets baksida, med utsikt över gräsmattan och den omgivande skogen. Badrummet är renoverat 2023 med våtrumsmatta. Här finns duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Flera fina förbättringar är redan gjorda. Taket är nytt från 2024, liksom luft-luftvärmepumpen och badrummets renovering. Ytskikten är också uppdaterade sedan 2022. Uppvärmningen sker genom direktverkande el med luft-luftvärmepumpen som ett komplement. All el i stugan är ny. Den stora tomten bjuder på gräsytor, ett äppelträd och gott om plats att skapa din egen oas. På tomten finns även en separat byggnad som kan användas som förråd samt ett äldre utedass. Här är naturen en självklar del av vardagen. Med cykeln tar du dig till Örsjön och i närområdet finns gott om fina cykelvägar. Kroppefjäll erbjuder fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser, och för den som tycker om att plocka svamp och bär finns skogen alldeles nära. Samtidigt når du Brålanda med matbutik, service och bussförbindelser på cirka 10 minuter med bil. Detta är en plats för dig som söker en möjlighet att komma ut i naturen, koppla av och njuta av lugnet!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Sörbo 310, Sikhall

2.475.000 SEK
ca. 220.249 €
Vänersborg 25 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Åseröd 13, Bullaren

450.000 SEK
ca. 40.045 €
Tanum 27 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −13 %

Åkervägen 2N, Bengtsfors

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Nahe Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −15 %

Sunnersberg Sölten 7, Lidköping

975.000 SEK
ca. 86.765 €
Lidköping 15 Min. nach Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skogstorp 225, Skepplanda

Ale 53 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Södra Timmervik 114, Frändefors

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Vänersborg 21 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
425.000 SEK
ca. 37.820 €
Beim Makler ansehen