Image 1 of 25

Bergsbol 525

Mellerud · House · Year built 1974

NeutralLightly modernised1970s
40 m²
Living area
2
Rooms
1974
Year built

Property features

Modern bathroomOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façade +1

Location

59/100
Schools
27
Services
40
Commute
52
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Mellerud.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 45537-2025

550 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 September 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 50145-2025

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 October 2025

Notified area: 4.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 6167-2024

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 February 2024

Notified area: 6.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 5.6 km
Café Yolandas Thai & Café 5.7 km
Sports Sports hall 5.8 km
Convenience store ICA Nära Cypressen 5.8 km
Restaurant Rasta 6.4 km
Sports Swimming pool 13.5 km
Preschool Brålanda Skola 5.8 km
Primary school Brålanda skola F-3 5.8 km
Primary school Brålanda skola 4-6 5.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 493 m
distance
Wind turbine 4,661 m
Vena, 100 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 40 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Foundation Plintar
Heating Direkt El och luft-luft värmepump

Property and finances

Plot area 1,156 m²
Property designation Bergsbol 1:11
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga stuga, vackert belägen i Dalsland i ett lugnt och lantligt område med öppna åkrar framför huset och skogen tätt inpå. Här får du en rofylld plats att njuta av naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Tomten är hela 1 156 kvm. Redan när du kliver in genom farstun möts du av den klassiska stugkänslan, med vyer över de öppna fälten. Stugan erbjuder ett kombinerat sov- och vardagsrum med originalträgolv samt ett kök utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket har dessutom utgång till altanen på husets baksida, med utsikt över gräsmattan och den omgivande skogen. Badrummet är renoverat 2023 med våtrumsmatta. Här finns duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Flera fina förbättringar är redan gjorda. Taket är nytt från 2024, liksom luft-luftvärmepumpen och badrummets renovering. Ytskikten är också uppdaterade sedan 2022. Uppvärmningen sker genom direktverkande el med luft-luftvärmepumpen som ett komplement. All el i stugan är ny. Den stora tomten bjuder på gräsytor, ett äppelträd och gott om plats att skapa din egen oas. På tomten finns även en separat byggnad som kan användas som förråd samt ett äldre utedass. Här är naturen en självklar del av vardagen. Med cykeln tar du dig till Örsjön och i närområdet finns gott om fina cykelvägar. Kroppefjäll erbjuder fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser, och för den som tycker om att plocka svamp och bär finns skogen alldeles nära. Samtidigt når du Brålanda med matbutik, service och bussförbindelser på cirka 10 minuter med bil. Detta är en plats för dig som söker en möjlighet att komma ut i naturen, koppla av och njuta av lugnet! En mysig stuga med naturen som närmaste granne och vackra omgivningar. En trivsam stuga med en välkomnande farstu. Flera renoveringar har genomförts, vilket gör stugan till en mysig och lättskött plats att trivas på. Välkommen till denna charmiga stuga, vackert belägen i Dalsland i ett lugnt och lantligt område med öppna åkrar framför huset och skogen tätt inpå. Här får du en rofylld plats att njuta av naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Tomten är hela 1 156 kvm. Redan när du kliver in genom farstun möts du av den klassiska stugkänslan, med vyer över de öppna fälten. Stugan erbjuder ett kombinerat sov- och vardagsrum med originalträgolv samt ett kök utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket har dessutom utgång till altanen på husets baksida, med utsikt över gräsmattan och den omgivande skogen. Badrummet är renoverat 2023 med våtrumsmatta. Här finns duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Flera fina förbättringar är redan gjorda. Taket är nytt från 2024, liksom luft-luftvärmepumpen och badrummets renovering. Ytskikten är också uppdaterade sedan 2022. Uppvärmningen sker genom direktverkande el med luft-luftvärmepumpen som ett komplement. All el i stugan är ny. Den stora tomten bjuder på gräsytor, ett äppelträd och gott om plats att skapa din egen oas. På tomten finns även en separat byggnad som kan användas som förråd samt ett äldre utedass. Här är naturen en självklar del av vardagen. Med cykeln tar du dig till Örsjön och i närområdet finns gott om fina cykelvägar. Kroppefjäll erbjuder fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser, och för den som tycker om att plocka svamp och bär finns skogen alldeles nära. Samtidigt når du Brålanda med matbutik, service och bussförbindelser på cirka 10 minuter med bil. Detta är en plats för dig som söker en möjlighet att komma ut i naturen, koppla av och njuta av lugnet!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Sörbo 310, Sikhall

SEK 2,475,000
approx. €220,249
Vänersborg 25 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting close to nature

Åseröd 13, Bullaren

SEK 450,000
approx. €40,045
Tanum 27 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Åkervägen 2N, Bengtsfors

SEK 995,000
approx. €88,544
Near Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −15 %

Sunnersberg Sölten 7, Lidköping

SEK 975,000
approx. €86,765
Lidköping 15 min to Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Skogstorp 225, Skepplanda

Ale 53 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Södra Timmervik 114, Frändefors

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Vänersborg 21 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 425,000
approx. €37,820
View at broker