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Aulingatan 1, Åhus

Kristianstad · Reihenhaus · Baujahr 1958

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

84/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
64
Verkehrsnähe
86
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

KOLLEKULLA 14 M FL

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 31. Oktober 2017

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2017-000915 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan granskning

Detaljplan för Kv. Stinsen 14&15 samt del av Åhus 558:6

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2022-000670 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan samråd

Åhus 514_1

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse. Privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2023-001002 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19569-2026

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 170 m
Restaurant Sumo Kitchen 190 m
Apotheke ICA Kvantum Åhus 210 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 210 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Åhus 220 m
Café Kloster Bageriet 360 m
Nahversorger Frendo 400 m
Sport Sporthalle 500 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 510 m
Sport Reithalle 1,5 km
Kindertagesstätte Talldungens Förskola 400 m
Kindertagesstätte Sånna Förskola 490 m
Kindertagesstätte Sandvaktarens Förskola 510 m
Grundschule Rönnowskolan H1 100 m
Grundschule Rönnowskolan H2 130 m
Grundschule Sånnaskolan M 500 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 436 m
Entfernung
Badestelle 2.045 m
Snickarhakens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 32 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.900 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus med ett bekvämt läge i centrala Åhus! Här erbjuds ett tilltalande boende i två plan med källare, egen uppfart och en härlig hörntomt med lättskött trädgårdstäppa. Bostaden har genomgått flera renoveringar och kombinerar funktionella ytor med en hemtrevlig känsla. Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv. Härifrån leder trappan ner till källarplanet, som erbjuder extra utrymme i form av allrum/hobbyrum, förråd och praktisk tvättstuga – perfekt för den som uppskattar gott om förvaring och flexibla ytor. En halvtrappa upp väntar bostadens sociala våningsplan. Den möblerbara hallen har ett vackert parkettgolv som fortsätter in i vardagsrummet. Till höger finns en renoverad gästtoalett och ett stilrent kök med inredning från Epoq. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån öppnar du upp mot uterummet och vidare ut till den mysiga uteplatsen och trädgården. Utomhusmiljön där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro blir en härlig förlängning av bostaden. På baksidan finns stensatt uteplats med gott om plats för avkoppling och umgänge. Den egna uppfarten med stenbeläggning ger ytterligare bekvämlighet. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett renoverat, helkaklat badrum från 2022. Två av sovrummen har utgång till balkong, medan det tredje idag används som en praktisk walk-in-closet. Här finns med andra ord gott om möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov – som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här bor du bekvämt i en välskött bostadsrättsförening, med närhet till skolor, mataffär och all den service som centrala Åhus erbjuder. Samtidigt finns natur, hav och allt det som gör Åhus till en attraktiv plats att bo på inom bekvämt avstånd. Ett charmigt och lättskött radhus med fina sociala ytor, flera renoverade delar, uterum, spabad och en härlig hörntomt – varmt välkommen till Aulingatan 1!, Åhus, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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