Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 19569-2026
850 m from the listing’s map position to the notified area.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports·Nordic Wellness170 m
Restaurant·Sumo Kitchen190 m
Pharmacy·ICA Kvantum Åhus210 m
Systembolaget (alcohol shop)210 m
Grocery store·ICA Kvantum Åhus220 m
Café·Kloster Bageriet360 m
Convenience store·Frendo400 m
Sports·Sports hall500 m
Healthcare·Health centre510 m
Sports·Indoor riding arena1.5 km
Preschool·Talldungens Förskola400 m
Preschool·Sånna Förskola490 m
Preschool·Sandvaktarens Förskola510 m
Primary school·Rönnowskolan H1100 m
Primary school·Rönnowskolan H2130 m
Primary school·Sånnaskolan M500 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 436 m
distance
Bathing place 2,045 m
Snickarhakens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 32 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Monthly feeSEK 5,900/month
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus med ett bekvämt läge i centrala Åhus! Här erbjuds ett tilltalande boende i två plan med källare, egen uppfart och en härlig hörntomt med lättskött trädgårdstäppa.
Bostaden har genomgått flera renoveringar och kombinerar funktionella ytor med en hemtrevlig känsla.
Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv. Härifrån leder trappan ner till källarplanet, som erbjuder extra utrymme i form av allrum/hobbyrum, förråd och praktisk tvättstuga – perfekt för den som uppskattar gott om förvaring och flexibla ytor.
En halvtrappa upp väntar bostadens sociala våningsplan. Den möblerbara hallen har ett vackert parkettgolv som fortsätter in i vardagsrummet. Till höger finns en renoverad gästtoalett och ett stilrent kök med inredning från Epoq. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån öppnar du upp mot uterummet och vidare ut till den mysiga uteplatsen och trädgården.
Utomhusmiljön där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro blir en härlig förlängning av bostaden. På baksidan finns stensatt uteplats med gott om plats för avkoppling och umgänge. Den egna uppfarten med stenbeläggning ger ytterligare bekvämlighet.
På ovanvåningen finns tre sovrum och ett renoverat, helkaklat badrum från 2022. Två av sovrummen har utgång till balkong, medan det tredje idag används som en praktisk walk-in-closet. Här finns med andra ord gott om möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov – som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Här bor du bekvämt i en välskött bostadsrättsförening, med närhet till skolor, mataffär och all den service som centrala Åhus erbjuder. Samtidigt finns natur, hav och allt det som gör Åhus till en attraktiv plats att bo på inom bekvämt avstånd.
Ett charmigt och lättskött radhus med fina sociala ytor, flera renoverade delar, uterum, spabad och en härlig hörntomt – varmt välkommen till Aulingatan 1!, Åhus, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Characteristics
School: within a short walk
Good services
Reasonable commute
Very green setting
Quiet setting
Similar homes
Littorinavägen 28, Kivik
SEK 4,000,000
approx. €359,115
Simrishamn·28 min to Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: limited access good services quiet setting very green setting
Ekervägen 1B
SEK 1,950,000
approx. €175,068
Kristianstad·13 min to Kristianstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Parkvägen 23 A, Kristianstad
SEK 3,295,000
approx. €295,821
Near Kristianstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −2 %
Körsbärsvägen 18
SEK 8,395,000
approx. €753,692
Lunds kommun·Near Lund
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Tätörtsvägen 3B
SEK 3,795,000
approx. €340,710
Kristianstad·23 min to Kristianstad
samma skick · samma karaktär · samma användning
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Backgatan 15D, Simrishamn
SEK 2,995,000
approx. €268,887
Near Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 19569-2026
850 m from the listing’s map position to the notified area.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports·Nordic Wellness170 m
Restaurant·Sumo Kitchen190 m
Pharmacy·ICA Kvantum Åhus210 m
Systembolaget (alcohol shop)210 m
Grocery store·ICA Kvantum Åhus220 m
Café·Kloster Bageriet360 m
Convenience store·Frendo400 m
Sports·Sports hall500 m
Healthcare·Health centre510 m
Sports·Indoor riding arena1.5 km
Preschool·Talldungens Förskola400 m
Preschool·Sånna Förskola490 m
Preschool·Sandvaktarens Förskola510 m
Primary school·Rönnowskolan H1100 m
Primary school·Rönnowskolan H2130 m
Primary school·Sånnaskolan M500 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 436 m
distance
Bathing place 2,045 m
Snickarhakens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 32 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Monthly feeSEK 5,900/month
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus med ett bekvämt läge i centrala Åhus! Här erbjuds ett tilltalande boende i två plan med källare, egen uppfart och en härlig hörntomt med lättskött trädgårdstäppa.
Bostaden har genomgått flera renoveringar och kombinerar funktionella ytor med en hemtrevlig känsla.
Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv. Härifrån leder trappan ner till källarplanet, som erbjuder extra utrymme i form av allrum/hobbyrum, förråd och praktisk tvättstuga – perfekt för den som uppskattar gott om förvaring och flexibla ytor.
En halvtrappa upp väntar bostadens sociala våningsplan. Den möblerbara hallen har ett vackert parkettgolv som fortsätter in i vardagsrummet. Till höger finns en renoverad gästtoalett och ett stilrent kök med inredning från Epoq. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån öppnar du upp mot uterummet och vidare ut till den mysiga uteplatsen och trädgården.
Utomhusmiljön där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro blir en härlig förlängning av bostaden. På baksidan finns stensatt uteplats med gott om plats för avkoppling och umgänge. Den egna uppfarten med stenbeläggning ger ytterligare bekvämlighet.
På ovanvåningen finns tre sovrum och ett renoverat, helkaklat badrum från 2022. Två av sovrummen har utgång till balkong, medan det tredje idag används som en praktisk walk-in-closet. Här finns med andra ord gott om möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov – som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Här bor du bekvämt i en välskött bostadsrättsförening, med närhet till skolor, mataffär och all den service som centrala Åhus erbjuder. Samtidigt finns natur, hav och allt det som gör Åhus till en attraktiv plats att bo på inom bekvämt avstånd.
Ett charmigt och lättskött radhus med fina sociala ytor, flera renoverade delar, uterum, spabad och en härlig hörntomt – varmt välkommen till Aulingatan 1!, Åhus, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Similar homes
Littorinavägen 28, Kivik
SEK 4,000,000
approx. €359,115
Simrishamn·28 min to Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: limited access good services quiet setting very green setting
Ekervägen 1B
SEK 1,950,000
approx. €175,068
Kristianstad·13 min to Kristianstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Parkvägen 23 A, Kristianstad
SEK 3,295,000
approx. €295,821
Near Kristianstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −2 %
Körsbärsvägen 18
SEK 8,395,000
approx. €753,692
Lunds kommun·Near Lund
samma stil · samma skick · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Tätörtsvägen 3B
SEK 3,795,000
approx. €340,710
Kristianstad·23 min to Kristianstad
samma skick · samma karaktär · samma användning
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Backgatan 15D, Simrishamn
SEK 2,995,000
approx. €268,887
Near Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
School: within a short walk good services quiet setting very green setting