Image 1 of 21

Aulingatan 1, Åhus

Kristianstad · Terraced house · Year built 1958

ModernFully renovated1950s
112 m²
Living area
4
Rooms
1958
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

84/100
Schools
98
Services
100
Commute
64
Traffic proximity
86
Nature
81
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

KOLLEKULLA 14 M FL

110 m from the published plan area

Decision date: 31 October 2017

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2017-000915 View municipal planning information ↗
Detailed plan granskning

Detaljplan för Kv. Stinsen 14&15 samt del av Åhus 558:6

400 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2022-000670 View municipal planning information ↗
Detailed plan samråd

Åhus 514_1

800 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse. Privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2023-001002 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19569-2026

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 April 2026

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Nordic Wellness 170 m
Restaurant Sumo Kitchen 190 m
Pharmacy ICA Kvantum Åhus 210 m
Systembolaget (alcohol shop) 210 m
Grocery store ICA Kvantum Åhus 220 m
Café Kloster Bageriet 360 m
Convenience store Frendo 400 m
Sports Sports hall 500 m
Healthcare Health centre 510 m
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Preschool Talldungens Förskola 400 m
Preschool Sånna Förskola 490 m
Preschool Sandvaktarens Förskola 510 m
Primary school Rönnowskolan H1 100 m
Primary school Rönnowskolan H2 130 m
Primary school Sånnaskolan M 500 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 436 m
distance
Bathing place 2,045 m
Snickarhakens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 32 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 5,900/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus med ett bekvämt läge i centrala Åhus! Här erbjuds ett tilltalande boende i två plan med källare, egen uppfart och en härlig hörntomt med lättskött trädgårdstäppa. Bostaden har genomgått flera renoveringar och kombinerar funktionella ytor med en hemtrevlig känsla. Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv. Härifrån leder trappan ner till källarplanet, som erbjuder extra utrymme i form av allrum/hobbyrum, förråd och praktisk tvättstuga – perfekt för den som uppskattar gott om förvaring och flexibla ytor. En halvtrappa upp väntar bostadens sociala våningsplan. Den möblerbara hallen har ett vackert parkettgolv som fortsätter in i vardagsrummet. Till höger finns en renoverad gästtoalett och ett stilrent kök med inredning från Epoq. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån öppnar du upp mot uterummet och vidare ut till den mysiga uteplatsen och trädgården. Utomhusmiljön där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro blir en härlig förlängning av bostaden. På baksidan finns stensatt uteplats med gott om plats för avkoppling och umgänge. Den egna uppfarten med stenbeläggning ger ytterligare bekvämlighet. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett renoverat, helkaklat badrum från 2022. Två av sovrummen har utgång till balkong, medan det tredje idag används som en praktisk walk-in-closet. Här finns med andra ord gott om möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov – som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här bor du bekvämt i en välskött bostadsrättsförening, med närhet till skolor, mataffär och all den service som centrala Åhus erbjuder. Samtidigt finns natur, hav och allt det som gör Åhus till en attraktiv plats att bo på inom bekvämt avstånd. Ett charmigt och lättskött radhus med fina sociala ytor, flera renoverade delar, uterum, spabad och en härlig hörntomt – varmt välkommen till Aulingatan 1!, Åhus, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Littorinavägen 28, Kivik

SEK 4,000,000
approx. €359,115
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access good services quiet setting very green setting

Ekervägen 1B

SEK 1,950,000
approx. €175,068
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Parkvägen 23 A, Kristianstad

SEK 3,295,000
approx. €295,821
Near Kristianstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −2 %

Körsbärsvägen 18

SEK 8,395,000
approx. €753,692
Lunds kommun Near Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tätörtsvägen 3B

SEK 3,795,000
approx. €340,710
Kristianstad 23 min to Kristianstad

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Backgatan 15D, Simrishamn

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Near Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,895,000
approx. €259,909
View at broker