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Arvslindan 61, Djurås

Gagnef · Haus · Baujahr 1965

RustikalOriginalzustand1960er Jahre
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterOriginale DielenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

80/100
Schulen
60
Versorgung
75
Pendeln
85
Verkehrsnähe
94
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gagnef wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8867-2025

30 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 53917-2025

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,4 km
Café Bäsna Trädgård 2,6 km
Restaurant Bäsna handel & krog 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 2,7 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 2,8 km
Apotheke Apoteket 2,9 km
Sport Reithalle 11,3 km
Sport Eishalle 14,8 km
Sport Actic 14,9 km
Kindertagesstätte Förskola Djurås 2,3 km
Kindertagesstätte Bäsna Skola Och Förskola 2,5 km
Kindertagesstätte Djurmo Skola Och Förskola 3,1 km
Grundschule Bäsna skola 2,5 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 2,5 km
Grundschule Djurmoskolan 3,1 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 320 m
Entfernung
Badestelle 1.406 m
Präst-Olles sjö
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Direktverkande el, luft-luftvärmepump, eldstad
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en alldeles egen liten landsudde, mellan Dalälven och Hovängsbäcken, ligger denna funkisvilla med ett mycket fint och naturnära läge. Här bor du med vattnet precis intill tomten och en uppvuxen trädgård som ramar in fastigheten. Ett läge för dig som uppskattar lugnet, naturen och närheten till vatten. Bostadshuset är i behov av omfattande renovering och ger möjlighet att antingen utveckla befintlig byggnad eller skapa något helt nytt på platsen. Här finns entréhall med klädkammare, arbetskök, matplats, två sovrum och ett vardagsrum med eldstad och utgång till veranda. Badrummet är utrivet. Huset har även en veranda vid entrén samt ytterligare en veranda mot baksidan, med utsikt över den omgivande miljön. På tomten finns även en uthusbyggnad med garage, snickarbod, utedass med rum för hydrofonen samt förrådsutrymmen Här finns även en redskapsbod och ett växthus. Den uppvuxna trädgården sträcker sig ner mot vattnet och blir en naturlig del av miljön kring huset. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten och dess byggnader före köp. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en enskild visning. På grund av begränsat utrymme för parkering på fastigheten samt att vägen ner till fastigheten är smal och inte går att mötas på, genomförs visningarna enskilt efter överenskommelse.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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