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Älvuddsvägen 8

Nynäshamn · Haus · Baujahr 1967

Gemischter Zustand1960er Jahre
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

79/100
Schulen
58
Versorgung
77
Pendeln
81
Verkehrsnähe
88
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Källberga syd

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Oktober 2025

Planen är en fortsättning på projektet Källberga nord och syftar till att möjliggöra byggandet av 500–700 bostäder och en förskola. Detaljplanearbetet pågår.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Restaurant 3,2 km
Café Ösmo Krog 3,7 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Lebensmittelgeschäft Priskrossaren 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,8 km
Sport Nordic Wellness 4,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Nahversorger Skotten Livs 6,4 km
Kindertagesstätte Raoul Wallenbergskolan Källberga och förskola 3 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsnibble 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Hallängen 3,7 km
Grundschule Raoul Wallenbergskolan Källberga 3 km
Grundschule Vanstaskolan F-9 3,9 km
Grundschule Viaskolan F-6 5 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 62 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, träpanel
Tragwerk Trä, betong, lättbetong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerade 3-glas, kopplade 2-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump -vattenburet system, Luft/luftvärmepump, elgolvvärme i badrum, kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.928 m²
Steuerwert 2 954 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Älvuddsvägen 8 – en charmig tegelvilla i naturskön miljö! Här bor ni rofyllt i en lantlig idyll med närhet till både vardagens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Huset har löpande renoverats genom åren. Bland annat har dränering utförts, badrummet renoverats (2016), fasaden målats om och taket bytts ut. Trädgården är generös och inbjuder till både lek och avkoppling. På uppfarten finns plats för flera bilar, vilket gör det smidigt för både vardag och gäster. Invändigt välkomnas ni av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett stort allrum samt ett öppet kök med naturlig plats för matbord. Här finns också ett helkaklat badrum med modern standard. I källarplan finns flera praktiska utrymmen. Obs, källarplanet kräver renovering. På baksidan väntar en solig altan – idealisk för sommarens middagar och sociala tillställningar medan barnen leker fritt på gräsmattan. Fastigheten har ett utmärkt läge mellan Nynäshamn och Ösmo. Härifrån har ni gångavstånd till buss som ansluter till pendeltåg mot Stockholm. Med bil tar ni er smidigt via väg 73 till Globen på cirka 35 minuter. Skola, förskola, matbutiker och service finns lättillgängligt i både Nynäshamn och Ösmo. Varmt välkommen med er intresseanmälan! Kortfakta: - Energiklass C - Nytt tak 2024 - Fiber finns indraget - Kommunalt vatten och avlopp

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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