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Nils Löpares väg 2

Nynäshamn · Haus · Baujahr 1966

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
158 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +9

Lage

75/100
Schulen
71
Versorgung
68
Pendeln
63
Verkehrsnähe
98
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Torp 2:24

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Nynäshamns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Torp 2:30

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Nynäshamns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 52859-2024

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. November 2024

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 56210-2025

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ruby's Pizzeria 340 m
Sport Sporthalle 540 m
Lebensmittelgeschäft Coop Spångbro 2 km
Café Charinas 5,6 km
Sport Schwimmbad 5,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,7 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Eishalle 11,9 km
Sport Nordic Wellness 13,2 km
Kindertagesstätte Gläntans Förskola 280 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Fagervik 3,6 km
Grundschule Kyrkskolan F-6 1,6 km
Grundschule Vanstaskolan F-9 5,5 km
Grundschule Raoul Wallenbergskolan Källberga 7,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 474 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 146 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel, tegel, puts
Tragwerk Trä, betong, lättbetong
Dach Plåt
Fenster Isolerade 3-glas, 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme- vattenburet system, direktverkande el, elgolvvärme i dusch/wc på entréplan och tvättstuga, kaminer, öppen spis

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.176 m²
Steuerwert 3 437 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nils Löpares väg 2 – en rymlig och välplanerad familjevilla med gott om plats för både vardag och umgänge. Här erbjuds hela 158 kvm boarea tillsammans med 109 kvm biarea, fördelat över 1½ plan och källare. Ett hem för dig som uppskattar generösa ytor, flera användningsmöjligheter och en härlig tomt med plats för hela familjen. Huset uppfördes 1966 och har genom åren utvecklats till ett hemtrevligt boende där husets karaktär möter praktiska lösningar för dagens familjeliv. De stora ytorna skapar möjlighet att samla familj och vänner, samtidigt som det finns gott om utrymme för såväl sovrum som hemmakontor, hobby och förvaring. En av bostadens stora tillgångar är källarplanet som ger huset ytterligare 109 kvm biarea och öppnar upp för många möjligheter. Här finns utrymme för såväl praktiska funktioner som fritidsintressen och förvaring – värdefulla extraytor som gör vardagen enklare. Under årets kallare månader bidrar husets kaminer och öppna spis med både värme och stämning. Uppvärmningen sker huvudsakligen via bergvärme med vattenburet system, vilket ger en bekväm och effektiv grund för uppvärmningen. Utomhus väntar en friköpt tomt om 1 176 kvm. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Tomtens storlek ger fina möjligheter att skapa olika uteplatser och låta trädgården utvecklas efter egna önskemål. På Nils Löpares väg 2 får du ett hem med rejält med utrymme både inne och ute – en villa att trivas i länge och sätta sin egen prägel på. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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