1 / 34

Älvuddsvägen 8

Nynäshamns kommun · Villa · Byggd 1967

Blandat1960-tal
113 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

79/100
Skola
61
Service
77
Pendling
81
Trafiknärhet
88
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn nära
Stockholm 39 min bil
Haninge 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.6 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Sporthall 2.9 km
Restaurang 3.2 km
Café Ösmo Krog 3.7 km
Sport Badhus 3.8 km
Matbutik Priskrossaren 3.8 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Sport Nordic Wellness 4.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.5 km
Systembolaget 5.6 km
Närbutik Skotten Livs 6.4 km
Grundskola Raoul Wallenbergskolan Källberga 3.0 km
Gymnasium Nynäshamns gymnasium 3.5 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 62 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel
Stomme Trä, betong, lättbetong
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerade 3-glas, kopplade 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump -vattenburet system, Luft/luftvärmepump, elgolvvärme i badrum, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 928 m²
Taxeringsvärde 2 954 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Älvuddsvägen 8 – en charmig tegelvilla i naturskön miljö! Här bor ni rofyllt i en lantlig idyll med närhet till både vardagens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Huset har löpande renoverats genom åren. Bland annat har dränering utförts, badrummet renoverats (2016), fasaden målats om och taket bytts ut. Trädgården är generös och inbjuder till både lek och avkoppling. På uppfarten finns plats för flera bilar, vilket gör det smidigt för både vardag och gäster. Invändigt välkomnas ni av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett stort allrum samt ett öppet kök med naturlig plats för matbord. Här finns också ett helkaklat badrum med modern standard. I källarplan finns flera praktiska utrymmen. Obs, källarplanet kräver renovering. På baksidan väntar en solig altan – idealisk för sommarens middagar och sociala tillställningar medan barnen leker fritt på gräsmattan. Fastigheten har ett utmärkt läge mellan Nynäshamn och Ösmo. Härifrån har ni gångavstånd till buss som ansluter till pendeltåg mot Stockholm. Med bil tar ni er smidigt via väg 73 till Globen på cirka 35 minuter. Skola, förskola, matbutiker och service finns lättillgängligt i både Nynäshamn och Ösmo. Varmt välkommen med er intresseanmälan! Kortfakta: - Energiklass C - Nytt tak 2024 - Fiber finns indraget - Kommunalt vatten och avlopp

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EV
Elias Viklund
Nynäshamn
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare