Bild 1 von 13

Älvgatan 4A

Luleå · Haus · Baujahr 1912

RustikalVollständig renoviert1910er Jahre
Ähnliche Häuser
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1912
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +7

Lage

94/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå in der Nähe
Boden 49 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 130 m
Café Cafe Glimten 320 m
Restaurant Råvara 540 m
Nahversorger NordanSmak 640 m
Lebensmittelgeschäft Coop Varvet 670 m
Sport Fitness24Seven 840 m
Apotheke Apoteket 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Schwimmbad 5 km
Sport Reithalle 5,3 km
Grundschule Tallkronanskolan F-6 150 m
Gymnasium Luleå gymnasieskola, skolenhet G 190 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.507 m
Entfernung
Badestelle 439 m
Gyltzaudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Fenster 12 st 3-glasfönster och 5 st 2-glasfönster.
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Sjävldrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 612 m²
Steuerwert 4 920 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fantastiskt sekelskifteshus med fina detaljer och ett privat men ändå centralt läge! Beskrivning Välkommen till ett charmfullt sekelskifteshus med ett mysigt och privat läge på populära och familjevänliga Gültzaudden, ett stenkast från badstränder, joggingstråk och båthamn och samtidigt nära Norra hamn och innerstadens utbud. Fastigheten bjuder en rogivande utemiljö med vackra altaner som byggts i etapper, vilket skapar flera naturliga sällskapsytor med gott om plats för utemöbler. Som ett extra trevligt tillägg så finns ett inbjudande spabad som kan nyttjas året om. Invändigt har huset varsamt renoverats i tidsenlig stil där originalkänslan bevarats på ett smakfullt sätt. Genomgående möts du av gedigna trägolv och en ljus, harmonisk färgsättning som skapar en trivsam atmosfär. Entréplanet utgör hemmets sociala hjärta med ett välplanerat kök med ljust och fint utrymme för matbord och med öppen känsla mot vardagsrummet. Här finns även två rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum samt ett badrum med badkar. På övre plan väntar tre generösa och välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter, även här med vackra trägolv som förstärker husets karaktär. Från ett av rummen har du en mysig sjöglimt. Badrummet på detta plan är utrustat med dusch, bastu samt tvättmaskin med torkfunktion. I bostaden finns flertalet mysiga eldstäder där samtliga är eldningsbara. Fastigheten erbjuder en lummig tomt med en vacker privat känsla med en välarbetad utemiljö. Sommartid är Gültzauudden en oas för människor som vill vistas utomhus då det ett stenkast från huset finns två badstränder, fotbollsplan, basketplan, idrottshall, lekpark, trivsamma grönytor samt jogging - och promenadslinga längs vattnet. Vintertid kan du vandra ut på isbanan som möjliggör såväl promenader som turer på långfärdsskridskor. Här bor du på promenadavstånd till centrumkärnan med dess utbud av restauranger, arbetsplatser, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter. Möjlighet finns till visning under förhandsprocessen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
TB
Therese Backman
Bjurfors Luleå
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen