Alnarpsgatan 44

Helsingborg · Haus · Baujahr 1975

Leicht modernisiert1970er Jahre

162 m²

Wohnfläche

Zimmer

1975

Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

92/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Helsingborg 70.7 %

Malmö 5.9 %

Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Dezember 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 424/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Planungsauftrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 989/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Planungsauftrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 318/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Forni pizza 710 m

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 710 m

Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,1 km

Sport Sporthalle 1,1 km

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1,2 km

Café Röda Korset Second handbutik & Café 1,4 km

Apotheke Apoteket 1,4 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km

Sport Schwimmbad 2,4 km

Sport Eishalle 3,1 km

Sport Reithalle 3,4 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km

Kindertagesstätte Hustomtens Förskola 410 m

Kindertagesstätte Förskola Hustomten 550 m

Kindertagesstätte Brunnsberga Förskola 630 m

Grundschule Västra Ramlösa skola 350 m

Grundschule Gustavslundsskolan 830 m

Grundschule Fyrklövern Dibber 990 m

Radon Unbekannt (sedimentärt berg)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 2.214 m

Entfernung

Badestelle 3.692 m

Parapeten, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 12 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 100 m

Kommunalsteuer 31.39%

Gemeinde 20.21 + Region 11.18

Bevölkerung 152.091

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 345.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 45.7%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor

Fenster 3-glas

Fundament Betongplatta

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 428 m²

Steuerwert 3 531 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu kan vi i ett bilfritt och barnvänligt kvarter erbjuda detta välskötta 1,5-planshus med stor trivselfaktor och många möjligheter. Här erbjuds en lagom stor, lummig trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge, samt flera uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det praktiska garaget i länga ger smidig parkering och extra förvaring. Ett hem för dig som söker ett tryggt och ombonat boende i ett uppskattat familjeområde med närhet till vardagens bekvämligheter. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Alnarpsgatan 44

Helsingborg · Haus · Baujahr 1975

Leicht modernisiert1970er Jahre

1 / 25

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Bauzeit

1970er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

FliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

92 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Helsingborg 70.7 %Malmö 5.9 %Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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