Bild 1 von 28

Veddögatan 25

Helsingborg · Haus · Baujahr 1971

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

Große FensterFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassadeFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
92
Versorgung
94
Pendeln
78
Verkehrsnähe
75
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 8:2

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 235/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 590 m
Restaurant 640 m
Apotheke Kronans Apotek 640 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 660 m
Sport Performance Gym 1,4 km
Café Teatercaféet 2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Nahversorger Miatorps Livs 5,9 km
Sport Eishalle 10 km
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 820 m
Kindertagesstätte Rydebäck förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 1,2 km
Grundschule Dibber International School Helsingborg 430 m
Grundschule Rydebäcksskolan 600 m
Grundschule Gantofta skola 2,5 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 173 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.275 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 1.218 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + träpanel
Tragwerk Träreglar, sten (toalett)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-Glas, 3-Glas Isoler
Heizung Värmepump luft-luft & direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 801 m²
Steuerwert 3 437 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Veddögatan 25 - en välplanerad enplansvilla med en fantastiskt vacker tomt i söder! Beskrivning Nu är det dags för Veddögatan 25 att få sin andra ägare - här erbjuds en riktigt fin enplansvilla med en tomt som fångar även dem med höga krav. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartiernager ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Huset är i ett gott skick och fungerar utmärkt att flytta rakt in i. Samtidigt finns det fina möjligheter för den som med tiden vill sätta sin egen prägel genom modernisering och personliga materialval - utan att behöva ta sig an ett omfattande renoveringsprojekt. Planlösningen erbjuder idag tre bra sovrum, där det ena med fördel kan användas som arbetsrum eller gästrum beroende på familjens behov. Här finns dessutom ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt kök med intilliggande matplats, badrum, separat gäst-WC samt en väl tilltagen tvättstuga med egen groventré - funktionella lösningar som förenklar vardagen. Golvvärme finns i kök, tvättstuga, badrum och förråd. Överlag finns det gott om förvaringsmöjligheter i huset, och dessutom en vind som erbjuder ytterligare utrymme för förvaring. En av fastighetens allra största tillgångar är den generösa trädgården om hela 801 kvm, där det eftertraktade raka söderläget skapar optimala förutsättningar för ett härligt uteliv från tidig morgon till sen kväll. Här badar trädgården i sol under större delen av dagen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, oavsett om det handlar om lata sommardagar, grillkvällar eller barnens lek. Oavsett om du har gröna fingrar eller bara drömmer om en lättskött trädgård finns här alla möjligheter att skapa en utemiljö som passar just din livsstil. Den plana tomten är lätt att disponera och erbjuder ett utmärkt utgångsläge för både den trädgårdsintresserade och den som framför allt vill njuta av ett bekymmersfritt uteliv i solen. Kort sagt är detta en trädgård som erbjuder mer än bara kvadratmeter - den erbjuder livskvalitet. Här har familjens bästa minnen alla förutsättningar att skapas under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 11.09.2026 Erhöht auf 4.760.000 SEK (+25 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Flybjärsvägen 54

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Helsingborgs stad Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Långövägen 3

10.000.000 SEK
ca. 889.893 €
Helsingborg 18 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Eddavägen 18

5.595.000 SEK
ca. 497.895 €
Landskrona stad 18 Min. nach Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Stengatan 13

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Helsingborgs stad 13 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Gustavslundsvägen 222, Helsingborg

3.095.000 SEK
ca. 275.422 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
OH
Ola Hermansson
Bjurfors Helsingborg City
Angebotspreis
4.760.000 SEK
ca. 423.589 €
Beim Makler ansehen