Bild 1 von 30

Åholmen 122

Sigtuna · Haus · Baujahr 1987

Originalzustand1980er Jahre
151 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1987
Baujahr

Ausstattung

SaunaBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandVorstadtlageLändliche LageWaldblick +1

Lage

82/100
Schulen
77
Versorgung
91
Pendeln
78
Verkehrsnähe
73
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant ChopChop 800 m
Lebensmittelgeschäft AM Cash & Carry 980 m
Sport Nordic Wellness 1,1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Nahversorger Matöppet 1,6 km
Café The Nut House 2,9 km
Sport Reithalle 2,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,3 km
Sport Eishalle 5,5 km
Apotheke Kronans Apotek 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,9 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Kindertagesstätte Förskola Nyborgen 1,5 km
Kindertagesstätte Maskrosens Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Hagvidson Vik 5 km
Grundschule Råbergsskolan 1,3 km
Grundschule Lärande Grundskola Vira 5 km
Grundschule Skolan Bergius 5,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 521 m
Entfernung
Badestelle 3.285 m
Fysingen Naturbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 113 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä/Betong
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas och 2-glas kopplade
Fundament Betongplatta på mark och suterrängkällare
Heizung Luft/vatten värmepump NIBE, vattenburen värme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.335 m²
Steuerwert 3 644 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en plats som verkligen sticker ut. Här bor vi med ett unikt sjönära läge intill naturreservatet vid sjön Fysingen – med fågelskådarsjön och badplats precis intill tomten. Runt knuten väntar vackra gångstråk, spångar och utsiktsplatser som bjuder in till morgonpromenader, löpturer eller stilla kvällar i naturen. Sjön Fysingen bjuder även in till fiske om somrarna och långfärdsskridskor om vintrarna. Det är lantligt, lugnt och rofyllt – och samtidigt strategiskt placerat. Huset är byggt 1987 och rymmer 151 kvm med en genomtänkt och smart planlösning. Huset är till stor del i originalutförande från byggåret. Här finns generösa sociala ytor, gott om sovrum och en härlig känsla av rymd med högt i tak. Ett hem som fungerar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende och arbete. Vattenburen golvvärme med modern Luft/vattenvärmepump från NIBE. Souterrängplanet med egen ingång öppnar upp för många möjligheter. Här kan vi skapa en uthyrningsdel, en tonårsdel eller kanske ett generationsboende – helt efter behov. Det ger flexibilitet både för livet idag och för framtiden. Tomten om hela 1 335 kvm ramas in av grönska och natur, med flera fina uteplatser och en skyddad altan under tak. Här bor vi med närhet till Rosersbergs avfart från E4:an, pendeltågsstation, skola och förskola. Arlanda nås smidigt och det är enkelt att pendla både till Stockholm och Uppsala. Ett hus med enorm potential – på en plats som är svår att hitta igen. Välkommen hem.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Disavägen 6

27.000.000 SEK
ca. 2.402.712 €
Danderyd 23 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Steningeliden 53

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Sigtuna 13 Min. nach Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Sprängarvägen 1

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bergshamra 512

Sigtuna kommun 18 Min. nach Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Markims-Lundby 24

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Vallentuna 42 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Kung Olofs väg 31

Sigtuna 18 Min. nach Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
EW
Erik Wennberg
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Angebotspreis
4.875.000 SEK
ca. 433.823 €
Beim Makler ansehen