1 / 14

Yxtaholm Yxtakvarnshöjden 3

Flens kommun · Fritidshus · Byggd 1972

RustiktLätt moderniserat1970-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

82/100
Skola
56
Service
88
Pendling
91
Trafiknärhet
76
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 30 min bil
Eskilstuna 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 2.3 km
Matbutik Willys 2.6 km
Sport Temu 2.7 km
Restaurang Simons 3.0 km
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 3.0 km
Apotek Kronans Apotek 3.0 km
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ishall 3.9 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 3.2 km
Grundskola Stenhammarskolan 3.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 398 m
avstånd
Badplats 1 895 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 124 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande timmer
Stomme Trä
Tak Sadeltak, Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning Luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 649 m²
Taxeringsvärde 1 270 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Yxtaholm Yxtakvarnshöjden 3! Här finner du ett fint och omsorgsfullt underhållet fritidshus med permanentstandard – en plats där lugnet möter bekvämligheten och där både vardag och ledighet får utrymme att blomma. Här bor du med skogen som närmaste granne och en kort promenad från ett avkopplande sjöliv, samtidigt som huset erbjuder alla moderna bekvämligheter som behövs för ett bekvämt året-runt-boende. Huset erbjuder tre sovrum i huvudbyggnaden samt ett separat gästhus med extra sovplatser – perfekt när både familj och vänner vill samlas och njuta av tiden tillsammans. Det öppna och ljusa vardagsrummet, med sin stämningsfulla spiskassett, bjuder in till sköna stunder året om. Luftvärmepumpen ger extra komfort och bidrar till ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Bostaden är kontinuerligt renoverad och väl underhållen, vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja trivas. Läget är dessutom idealiskt för pendling: ungefär 10 minuter med bil till tågstationen och därefter knappt en timme till Stockholm Central – smidigt för både jobb och fritid. Området är omtyckt och ordnat, mycket tack vare samfällighetsföreningen. Det finns flera bad- och båtplatser, skogsstigar att vandra i och en gemenskap att luta sig emot. Det finns två sjöar i området, Mellösasjön och Stavsjön. Den närmsta bad- och båtplatsen hittar du i Mellösasjön. Här ligger den nuvarande ägarens båt med tillhörande släp som ingår i husköpet. Vill du läsa mer om området och föreningen? Klicka på länken längre ned i annonsen. Kan det här vara stället för dig? Hör av dig!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AH
August Hollsten
Flen
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare