Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lummigt och insynsskyddat läge • Utsikt över Tomtasjön • Cirka 16 minuter till Gränby • Närhet till Gåvsta och Storvreta • Möjlig uthyrningsdel • Garage • Bergvärme • Minireningsverk installeras inom kort! Snart kan vi presentera en rymlig fastighet med avskilt läge och fantastisk utsikt över Tomtasjön i eftertraktade Yrestahed! Här bor ni med naturen nära inpå och en vacker utsikt över sjön som sätter prägel på hemmet. Huset erbjuder 192,6 kvm boarea med generösa sociala ytor, gott om plats för hela familjen och fina möjligheter att samla nära och kära för både vardag och fest. Fastigheten är utrustad med bergvärme och ett minireningsverk kommer installeras under hösten 2026! En särskild tillgång är den separata delen med egen ingång, badrum, kokvrå och två rymliga sovrum. Här finns möjligheter för exempelvis generationsboende, gäster eller uthyrning. Utrymmena har tidigare även använts som kontor och tandläkarmottagning, vilket visar på husets flexibilitet. På entréplan möts ni av en ljus och öppen hall där blicken genast dras mot utsikten över åkrarna, skogen och Tomtasjön genom vardagsrummets fönster. Från hallen nås ett badrum med kakel och klinker. Vidare öppnar sig de sammanhängande ytorna mellan vardagsrum, kök och matplats, med utrymme för ett större matbord. Den vackert placerade kaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar till en varm och välkomnande känsla. Det välutrustade köket har även en klassisk vedspis. På entréplan finns dessutom en tvättstuga med groventré samt tillgång till den separata delen via vardagsrummet. På övre plan finner ni ett ljust och luftigt allrum med fina fönsterpartier och dubbla altandörrar som leder ut till den stora balkongen. Här finns även ett rymligt huvudsovrum med goda förvaringsmöjligheter, husets tredje badrum med badkar samt ytterligare ett sovrum med en stor klädkammare. Fastigheten ligger i slutet av gatan och har ett avskilt och insynsskyddat läge. Den lummiga tomten om 3 086 kvm bjuder på berg i dagen, fruktträd och en charmig liten damm, med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Till huset hör ett isolerat enbilsgarage, vedbod/redskapsbod på baksidan, perfekt för exempelvis vedförvaring och till sist ett mindre traktorgarage. I Yrestahed bor ni i naturnära och rofyllda omgivningar med Tomtasjön som ett vackert inslag i närmiljön. Här har ni närhet till både Gåvsta och Storvreta, samtidigt som Gränby nås på cirka 16 minuter med bil. Ett fint läge för er som söker avskildhet och gott om utrymme med bekvämt avstånd till stadens utbud. Annonsen är under förberedelse. Kontakta ansvarig mäklare William Olsson för mer information.