Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välhållen bostad på högt läge i Blentarp På vacker och lättskött tomt, med ett mycket bra läge i Blentarp, väntar denna välhållna villa med generösa sociala ytor och en trädgård som verkligen sätter sin prägel på boendet. Här möts husets trivsamma och flexibla interiör av en lummig och härlig utemiljö – allt med vardagens service, skola och kommunikationer på bekvämt gångavstånd och Romeleåsens vackra natur runt knuten. Redan när man kliver ut i trädgården är det lätt att förstå att detta är en plats skapad för att njutas av. Uppvuxna fruktträd och generös grönska ger tomten en ombonad och rofylld karaktär, samtidigt som det finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Mitt i grönskan ligger den stora bersån med sitt gedigna stenbord – en given samlingsplats för morgonkaffet, sommarens middagar och långa, ljumma kvällar i goda vänners lag. Tomtens utformning gör det möjligt att följa solen under stora delar av dagen, medan de uppvuxna träden erbjuder behaglig skugga när temperaturen stiger. Här finns flera naturliga platser att slå sig ner på och goda möjligheter för den trädgårdsintresserade att vidareutveckla utemiljön efter egna önskemål. På husets baksida väntar dessutom en mindre, inhägnad del av trädgården – en mer privat och skyddad miljö som passar lika bra för en lugn fikastund som för lek eller avkoppling. Även invändigt är det ett hem med många möjligheter. Villan är väl omhändertagen och erbjuder en flexibel planlösning som gör det enkelt att låta bostaden utvecklas tillsammans med familjens behov. De sociala ytorna inbjuder till både vardagsliv och umgänge, och här finns bland annat ett helkaklat badrum, separat gäst-wc och en generös balkong. Det inbyggda uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och knyter på ett fint sätt samman huset med trädgården. Här kan årets utesäsong börja tidigt på våren och fortsätta långt in på hösten – en trivsam plats för såväl middagar och kaffestunder som en lugn stund med utsikt över grönskan. Huset har tagits väl om hand genom åren och taket lades om 2012, vilket är en av flera egenskaper som bidrar till ett bekvämt och välfungerande boende. Läget är samtidigt svårslaget för den som uppskattar en smidig vardag. Den välsorterade matbutiken ligger endast cirka 250 meter från bostaden och till närmaste busshållplats är det omkring 100 meter. För barnfamiljen finns Storkskolan på bekvämt avstånd, cirka 300 meter från huset. Det mesta som behövs i vardagen finns med andra ord inom några minuters promenad. Blentarp är vackert beläget där det öppna skånska landskapet möter skogen, på Romeleåsen och med naturupplevelser åt alla håll. Simontorpsområdet finns alldeles i närheten och på bekvämt avstånd väntar såväl Sövdesjön som Snogeholms omtyckta natur- och strövområden. Här finns fina möjligheter till promenader, cykelturer, bad och friluftsliv under årets alla årstider. Samtidigt behöver det naturnära läget inte innebära att man ger avkall på tillgängligheten. I Blentarp finns bland annat skola, matbutik och byakrog, och Malmö och Lund finns inom räckhåll för arbete, studier och ett större utbud av service och nöjen. Rumsbeskrivning: Entréplan Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall som erbjuder bra plats för ytterkläder. Direkt till höger finns trappan som leder upp till ovanvåningen och rakt fram ligger en praktisk, helkaklad gäst-WC. Till vänster öppnar bostaden upp mot det rum som idag används som matsal – en trivsam och central plats i hemmet med gott om utrymme för ett större matbord och trevliga middagar med familj och vänner. I anslutning till matsalen finns ett separat rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Vidare genom matsalen nås vardagsrummet som erbjuder plats för soffgrupp. Från vardagsrummet når vi köket, som ligger i direkt anslutning till det inglasade uterummet. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder en härlig plats för såväl avkoppling som umgänge. I anslutning till köket finns även trappan som leder ner till källarplanet. Källarplan Källaren erbjuder praktiska och användbara biytor. Här finns en separat tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig vardag. På källarplanet finns dessutom generöst med förvaringsutrymmen – perfekt för sådant som inte behöver finnas framme till vardags. Ovanvåning En trappa upp möts vi av en stor och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter. Längs snedväggen finns smart inbyggd förvaring och dessutom erbjuds flera garderober, vilket ger mycket god plats för kläder och övrig förvaring. På husets gavel ligger ett stort och luftigt sovrum med utgång till en generös balkong. Balkongen blir en härlig förlängning av sovrummet och erbjuder gott om plats för utemöbler och avkoppling. På ovanvåningen finns även ett rymligt och helkaklat badrum, utrustat med dusch. I mysiga Blentarp finns livsmedelsbutik som även är ombud för posten. Här finns också byakrog, flera förskolor, skola F-6 och friskolan Boken. Ett par minuter bort ligger Sövdesjön med badplats, bastubåt och småbåtshamn. Malmö, Lund och Ystad nås på mellan 30-45 minuter.