Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gavelradhus med egen carport - arkitektritat av Gert Wingårdh! Arkitektritat av Gert Wingårdh - 115 kvm - 2-4 sovrum - 2 badrum - 2 förråd - carport med plats för 3 bilar - 2,5 km till sandstrand - 1kvm till Översjön - 21 min med p.tåg till Odenplan! Högt och trivsamt beläget gavelradhus med sibiriskt lärkträ och vackert sedumtak, uppfört av Folkhem och ritat av den välrenommerade arkitekten Gert Wingårdh, i två plan med en boarea om 115 kvm. Huset erbjuder kök med matplats och skjutglasdörr till en underbar och helt privat atriumgård, vardagsrum med höga fönsterpartier som sträcker sig över de båda bostadsplanen, utgång till trädäcksförsedd stor altan på baksidan av huset som vetter mot mindre skogsdunge. I dag 2 sovrum med avsatt yta för Sovrum 3 på entréplan och Sovrum 4 genom att ersätta klädkammare på övre plan. Låga driftkostnader där hela byggnationen skett med miljö och klimatsmarta val i fokus. Eftersom det är radhus så får du i just denna bostad ett fint gavelläge vilket gör att du slipper passera genom bostaden för att nå fram eller baksida, här rör du dig med enkelhet längs ena sidan av huset och har även plats för allt som hör en tomt till i de båda förrådsbyggnaderna. På atriumgården badar det i sol och skjutglaspartierna vid matplatsen bjuder in utelivet om sommaren och skapar ett ännu större rum för socialt umgänge där gränsen mellan inne och ute suddas ut. På baksidan har du 3 helglasade pardörrar att öppna upp mot den nybyggda altanen. I området värdesätts närheten till grönområden och badplatser. Att kunna ta cykeln eller promenera till Översjön eller ta ett stopp för de goda vaniljbullarna på Säby gårds Café. I närheten finns även sandstrand nere vid Mälaren och åt andra hållet Bögs gård med bondgårdsdjur på Järvafältet. För små barn finns lekpark i området och de lugna omgivningarna skapar en barnvänlig miljö. Gång/Cykelavstånd till förskola/skola förenklar vardagen likväl som uppfarten med plats för 3 bilar efter varandra direkt utanför bostaden. I lummiga Polhem bor du med gång eller cykelavstånd lekplatser och Kallhälls pendeltågsstation där du kan ta dig till Odenplan på 20 minuter. Det finns även buss precis nedanför området. Kallhäll och Bolinder Strand erbjuder restaurang vid Mälaren, Friskis & Svettis, crossfit anläggning, Ica butik, folkets hus, kyrka med evenemang m.m. Något längre bort finns hela Barkarby handelsplats med Outletområde och 100-tals butiker samt stora välkända butikskedjor. Hoppar du upp på cykeln så är varken Järvafältet och dess natur och klippbad eller Mälaren med badstrand speciellt långt bort. Berghemsskolan är under nybyggnation och beräknas ta emot elever från hösten 2028. Flertalet skolor finns som alt under tiden. I kommunen finns ett stort utbud av idrotts och fritidsaktiviteter såsom; ridning, simning, hockey, innebandy, padel, tennis, slalom, gymnastik, fotboll etc. Alla i väldigt uppskattade klubbar med aktivt föreningsliv. Kulturskolan bidrar även till teater, dans och musiklivet. Järfälla är verkligen platsen för dig som vill få en mix av det som ofta efterfrågas i familjer på lagom avstånd från pulsen i Sthlm C! Detta är en sk kommande annonsering med planerad visning den 11/10 Polhem är ett trivsamt bostadsområde beläget mellan Jakobsberg och Kallhäll, mestadels bestående av villa/radhusbebyggelse. Del av Polhem är relativt nybyggt och erbjuder mer påkostade och exklusivare byggnationer. Förutom serviceutbudet i de båda närliggande centrum med pendeltågsstationer finns Barkarby Handelsplats. Närhet till Mälaren med Kallhällsbadet, båthamn och träningsanläggningar samt Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se