Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Villa Nytorpshöjden! På en av områdets mest attraktiva höjder ligger vackra "Villa Nytorpshöjden". Från denna unika fastighet om närmare en halv hektar markyta, möts man av vidsträckt utsikt och glimt över Kalvfjärdens vatten. En plats där naturen, havet och ljuset blir en del av vardagen. Bakom skapandet finns en genomtänkt detaljkvalitet, påkostade materialval och konsekvens i stil och genomförande. Balansen mellan klassiskt och modernt är imponerande med tidlöshet som resultat. Detta hus är inte bara exklusivt och påkostat, det är också praktiskt att leva i. Stor vikt har lagts vid smarta lösningar. Materialen är tåliga och hemmet kommer att lämpa sig väl för en barnfamilj såväl som sällskapsresidens på öppna och stora ytor. Huset bjuder genomgående på generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier, och hela fem praktiska sovrumslösningar. Fastigheten ligger avskilt men lättillgängligt belägen via privat infart upp till stor asfalterad gårdsplan med gott om plats för många gästers bilar. Den pampiga gårdsbilden ramar in det representativa uttrycket av byggnaderna och de vackra utemiljöerna. Det höga och insynsskyddade läget skapar en privat oas med sol från tidig morgon till sen kväll. Den generösa terrassen är en självklar plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar, med en utsikt som förändras vackert genom årstiderna. Trädgården är lättskött, barnvänlig och smälter fint in i den natursköna omgivningen. På tomten finns även en fristående byggnad som lämpar sig väl som gästhus, hemmakontor eller hobbyutrymme. • Fantastiskt läge • Underbar utsikt • Högt och insynsskyddat • Kommunalt VA betalt, indraget och klart • Möjlighet till utbyggnation med generös byggrätt. Busshållplatsen ligger bara någon minut från huset och erbjuder smidiga förbindelser till både Tyresö centrum, Gullmarsplan och Stockholm city, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära lugnet med stadens utbud. Med kommunalt vatten och avlopp indraget, möjlighet till utbyggnation och ett av områdets mest eftertraktade lägen erbjuds här både komfort, frihet och framtida potential. Ett boende för den som söker något mer än bara ett hus – en plats att trivas på året om, med naturen och havet som närmaste grannar. Beskrivning: Alla ytskikt är genomgångna under 2022-2026 och alla väggar är genomgående målade i neutralt vitt. Den här bostaden kan lätt bli personlig då alla accentfärger du lägger till får bilda din egen stil. Ljus och välkomnande hall med grå klinkerplattor med skön golvvärme. Plats för att hänga av kläder. I anslutning till hallen finns en fin gäst-WC med grå klinkerplattor med skön golvvärme. WC och handfat med kommod. Ett härligt vardagsrum att umgås i, - vintertid kring den mysiga Roslagsspisen och sommartid mer som ett uterum som kan öppnas upp mot altandäcket genom de stora skjutbara dörrpartierna. Det ursprungliga trägolvet har slipats för att bevara den genuina känslan. Utanför fönstren med utsikt över skog och hav är en fjärrstyrd markis monterad. Köket från 2026 är ljust och öppet med gott om plats för många gäster. Köksluckorna är grå och släta med matchande grå arbetsbänk. Kyl och frys "french door" från Smeg, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt - allt i rostfritt. Även i köket ligger vackert slipat trägolv. Lyxig känsla i det nyrenoverade WC/duschrummet med den grå klinkern på väggar och golv. Här finns WC, dusch och stor kommod. Skön golvvärme. Infällda spotlights i taket. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp. Huset bjuder dessutom på hela fem sovrum! Här kan den stora familjen leva och bo bra. Det största rummet kan med fördel nyttjas som allrum. En trappa leder ner till källarplan där husets tvättstuga är belägen. Här finns tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Hoover samt en tvättho och arbetsbänkar. Tvättstugan nås även via en ytterdörr. Från tvättstugan nås den utgrävda delen där varmvattenberedaren är placerad. Det är bekvämt gångavstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångbroförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor som du tar dig till med egen båt eller promenerar. På Notholmen ligger ett mysigt Café och vackra kulturbyggnader. Tyresö Slott och slottspark är välbesökta och uppskattade platser. Inte minst för att området är så slående vackert. Kanske därför Tyresö Kyrka tillhör landets mest populäraste kyrkor att gifta sig i? Ett stenkast från Slottet ligger handelsträdgården där du får professionella trädgårdstips och kan välja mellan många växter och blomster. Kring jul förvandlas handelsträdgården till en fantastisk och stämningsfull julmarknad. På udden Lilla Tyresö, ligger Prinsvillan som prins Eugen bodde i under sina somrar i Tyresö. Alby och Uddby Gård är ett annat trevligt inslag i Tyresö med badsjö och sandstrand, skidbacke, skidspår, joggingspår och vandringsleder. Varför inte ett skönt bastubad efter simturen och en kopp kaffe i kaffestugan efter skidspåret. Det finns även djurgårdar som är öppna för allmänheten. I ”lanthandeln” kan man köpa färska ägg, fårskinn, olika sorters hantverk, mm. Det är lätt att upptäcka skärgården på egen hand med båt eller ta Waxholmsbåtarna från Trinntorps hamn. Ett annat trevligt inslag är Sandholmarna. Naturreservatet Sandholmarna är beläget på Brevikshalvöns södra del och består av en fastlandsdel, öarna Stora och Lilla Sandholmen samt ett vattenområde. Naturen domineras av hällmarkstallskog. På fastlandsdelen finns en smal bård av frisk blandskog i ett stråk nära stranden. Områdets naturvärde består till stor del av kustlandskapet och dess skönhet. Sandholmarna bjuder på fina sandstränder, parkering med informationstavla samt båtuthyrning. Vid huvudentrén (Öringehamnsvägen) till naturreservatet finns en parkeringsplats för personbilar anlagd. Inom områdets fastlandsdel finns en enkel gångstig som löper nära stranden söderut genom reservatet. Naturreservatet utgör ett exempel på ett relativt orört skärgårdslandskap i en del av Stockholms skärgård som är hårt exploaterad och är beläget inom ett större område som utgör riksintresse för kust och skärgård. Området bör förbli orört och ostört med hänsyn till områdets natur- och kulturvärden. Tyresös historia De första människorna anlände till det som nu är Tyresö kommun kring 3000 f.Kr. Permanenta bosättningar uppstod inte förrän någon gång runt 600-talet. Tyresögodset har sitt ursprung i 1300-talet. Godset var som störst under 1600-talet. Det var under detta århundrade som Tyresö slott och Tyresö kyrka byggdes.