Bild 1 av 45

Villavägen 60

Kristianstad · Villa · Byggår 1925

RustiktFullt renoverat1920-tal
58 m²
Boarea
5
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +14

Läge

82/100
Skola
71
Service
97
Pendling
64
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åhus Gästgivargård 1,2 km
Café Fina Fisken 1,2 km
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 1,4 km
Matbutik Coop 09-5250 Åhus 1,5 km
Sport Ridhus 1,6 km
Systembolaget 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Sport Sporthall 2,1 km
Närbutik Frendo 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Förskola Talldungens Förskola 1,8 km
Förskola Namn saknas 1,8 km
Förskola Sandvaktarens Förskola 1,9 km
Grundskola Rönnowskolan H2 1,6 km
Grundskola Rönnowskolan H1 1,7 km
Grundskola Sånnaskolan M 1,9 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 121 m
avstånd
Badplats 749 m
Snickarhakens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående samt liggande panel
Stomme Trä
Tak Bandad plåt samt korrugerad plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas aluminiumklädda
Grundläggning Betongplatta samt krypgrund
Uppvärmning Luft/ luft värmepump samt kaminer
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 918 m²
Taxeringsvärde 3 507 000 kr
Taxeringsår 2024

Ett alldeles eget paradis i tallskogen, på kort promenadavstånd från havet. På en generös naturtomt om 1 918 kvm möter det charmiga sommarhuset från 1925 ett modernt och varmbonat komplementshus med alla bekvämligheter. Här finns dessutom en gäststuga, förråd, stora terrasser och en lummig trädgård. Närheten till den milslånga sandstranden, Kronoskogen och Äspets naturreservat gör platsen svår att inte förälska sig i.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Lejegatan 23, Kivik

8 500 000 kr
Simrishamn 31 min till Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Manfred Ols väg 1

3 650 000 kr
Simrishamn 41 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Rullstensvägen 24

2 595 000 kr
Sölvesborgs kommun 20 min till Sölvesborg

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Silvhögsvägen 39, Vitaby

9 950 000 kr
Simrishamn 30 min till Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Gunnarp 709

825 000 kr
Höör 19 min till Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Jularp Björkstigen 6

Höör 11 min till Höör

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
ER
Erik Rosdahl
Kristianstad
Utgångspris
6 875 000 kr
Visa hos mäklare