Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till denna fantastiska villa om ca 180 kvm – ett hem för livsnjutaren! Här erbjuds en stor, solig altan om hela 160 kvm, perfekt för härliga dagar och ljumma kvällar. Mitt i denna idyll finns en uppvärmd thermopool från Folkpool (4x8m), där du kan njuta av svalkande dopp och avkoppling i en privat oas. Med sol från tidig morgon till sen kväll blir uteplatsen en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Den plana och insynsskyddade trädgården ger utrymme för lek, avkoppling och härliga sommarkvällar med ett glas i handen vid poolkanten. Här finns även en nybyggd stuga som ger extra möjligheter! På Villagatan 2 får du ett flexibelt boende med uthyrningsmöjlighet. Villan är idag smart uppdelad med en separat lägenhet om ca 55 kvm i den ljusa och fräscha källaren, vilket ger fina hyresintäkter om 72 000 kr/år. För den som hellre vill ha hela huset för sig själv kan den enkelt öppnas upp igen. I huset finns tre moderna badrum, varav två med dusch och ett med jacuzzi och vattenburen golvvärme – perfekt för avkoppling. Dessutom finns två fullutrustade kök med nya vitvaror, vilket skapar stora möjligheter för generationsboende, uthyrning eller den stora familjen. Här har inget lämnats åt slumpen – fastigheten har genomgått flera förbättringar, bland annat en bergvärmepump från 2020, vilket ger låga driftskostnader året runt. Poolen värms upp med en energieffektiv inverter värmepump från 2022, kompletterat med ett glastak för att behålla värmen. Inne i huset väntar tre fräscha badrum, varav ett med jacuzzi och vattenburen golvvärme, samt två moderna och fullutrustade kök med nya vitvaror, perfekt för generationsboende eller uthyrning. Dessutom har huset fått nya ytterdörrar, uppdaterade elledningar, tapetserade väggar och en tät tujahäck som skapar en insynsskyddad och grönskande utemiljö. Här erbjuds en unik kombination av komfort, stil och funktion – en bostad att trivas i och en investering att räkna med. Välkommen att höra av dig för mer information och visning!