Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt parhus i barnvänliga kvarter! Välkommen till familjeidyllen Marielundsviken och detta moderna och välplanerade parhus med genomgående stilsäkra materialval och energieffektiva lösningar. Här kan drömmen om ett smakfullt, och samtidigt lättskött, hem i lugn och trygg miljö gå i uppfyllelse. På entréplanet erbjuds generösa sällskapsytor med gott om plats för trevlig samvaro både till vardags och fest. Här är det lätt att trivas! På det övre planet finns den privata sfären med tre fina sovrum och ett mysigt allrum som idag används som tv-rum. Allrummet kan enkelt göras om till ett sovrum om behov av ett fjärde sovrum skulle finnas. Stilrena badrum med eleganta materialval finns på båda planen, det ena med dusch och det andra med badkar. Separat tvättstuga. Lättskött trädgårdstomt med plana gräsytor med plats för både lek och egen odling. Stort trädäck för sommarens kräftskivor och saftkalas. Trädgårdsförråd. Bilplats för 1-2 bilar intill huset. Laddbox för elbil. Solpanel på taket. Energiklass B ger möjlighet till fördelaktiga bolån. På Vildsvinsvägen bor du i barnvänliga kvarter med lekplats runt knuten och kort gångavstånd till Mälaren. För dig som pendlar till Stockholm finns Läggesta tågstation ett stenkast bort. Tåget tar bara ca 38 minuter in till Stockholm. På bekvämt cykelavstånd via den fina upplysta cykelbanan nås Mariefreds charmiga stadskärna med skolor, förskolor, idrottsplats, golfbana, butiker, caféer, restauranger och allt annat den pittoreska småstadsidyllen har att erbjuda. Varmt välkommen på visning! ENTRÉPLAN: Hall: Rymlig och välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob för förvaring av familjens ytterkläder och skor. Stora klinkerplattor i grått vid entrén och parkettgolv i den inre delen av hallen, parketten fortsätter in i resten av huset och skapar ett fint flöde mellan rummen. Badrum: Med ingång från hallen finns det eleganta badrummet med smakfullt grått klinkergolv i varm jordnära ton och matchande kakel på väggarna. Duschhörna med takdusch och vikbara duschväggar i glas. Vit kommod och spegel med belysning. Wc-stol. Fönster ger fint ljusinsläpp. Tvättstuga: Från hallen nås även den ljusa och väldisponerade tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk arbetsbänk med tvättho. Här finns även frånluftsvärmepumpen placerad. Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Kök/matplats: Stilrent och påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en luftig och social känsla som är mycket tilltalande. Kökssnickerier i ljusgrå ton och generösa bänkytor i svart granit. Vitvaror från Electrolux. Kyl och frys i rostfritt utförande. Ugn och mikrovågsugn i högskåp. Induktionshäll och köksfläkt. Helintegrerad diskmaskin. Infällda spotlights i taket. I anslutning till köket finns den ljusa matplatsen vid de stora fönsterpartierna mot trädgården - en härlig plats för trevliga middagar med familj och vänner. Här finns även utgången till trädäcket vilket gör det enkelt och smidigt när man vill äta middagen utomhus. Vardagsrum: I anslutning till matplatsen och köket finns det ljusa och trevliga vardagsrummet vilket ger en mycket generös och öppen sällskapsyta som är lika värdefull till vardags med familjen som när det vankas kalas med släkt och vänner. Förråd: Smart förrådsutrymme under trappan ÖVRE PLAN: Sovrum: Tre trevliga sovrum, varav det största, har en rymlig skjutdörrsgarderob och de andra har garderober. Samtliga rum är målade i varma behagliga toner. Allrum: Trevligt allrum som idag används som tv-rum för mysiga filmkvällar i tv-soffan. Rummet kan även enkelt göras om till ett fjärde sovrum om behov skulle finnas. Badrum: Husets övre badrum har samma stilfulla materialval som det nedre badrummet. Badkar med skärmvägg i glas. Vit kommod och spegel med belysning. Wc-stol. Spotlights i taket.