Bild 1 av 33

Viksgärdet 7

Dals-Ed · Villa · Byggår 1964

Originalskick1960-tal
92 m²
Boarea
3
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +1

Läge

88/100
Skola
76
Service
87
Pendling
97
Trafik
87
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Dals-Ed 73.7 %
Bengtsfors 9.9 %
Strömstad 3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 38347-2023

260 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 augusti 2023

Anmäld areal: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23890-2026

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 maj 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Dilan 850 m
Matbutik Willy:s 890 m
Café Café Smör och socker 980 m
Apotek Apoteket Hjärtat 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,3 km
Sport Sporthall 1,5 km
Förskola Snörrumsskolan 400 m
Förskola Förskola Haga 1,5 km
Förskola Förskolan Fågelvägen 1,7 km
Grundskola Hagaskolan 1,4 km
Grundskola Snörrumsskolan 2,6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 601 m
avstånd
Badplats 1 064 m
Lilla Le:s badplats
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.69%
kommun 23.21 + region 11.48
Befolkning 4 606
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.1%
snitt 48%
Småhuspris 10 099 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/Trä
Tak Sadeltak, Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare med betongsula
Uppvärmning Luft/luftvärmepumpar, luft/vattenvärmepump, Pellets/Vedpanna med ackumulatortankar
Bredband Ej fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 295 m²
Taxeringsvärde 799 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna trivsamma och välhållna enplansvilla med källare belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett bekvämt boende med en lättskött planlösning, generösa biytor och en härligt grönskande tomt med gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Den väl tilltagna tomten som omgärdar fastigheten bjuder på fina grönytor, uppvuxen vegetation, en damm och goda möjligheter att skapa en trevlig utemiljö. Ett boende med mycket potential för den som vill flytta in och trivas redan från första dagen, men samtidigt få möjlighet att sätta sin egen prägel. Invändigt finns en bra grund att utgå från och i källaren väntar generösa biytor som passar utmärkt för exempelvis hobby, förvaring, träningsrum eller andra behov. Läget är mycket praktiskt med närhet till centrum, butiker, barnomsorg, övrig samhällsservice, natur och sjöar. Ett attraktivt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt och rofyllt boende med närhet till vardagens bekvämligheter. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Radhusvägen 7

570 000 kr
Bengtsfors kommun 39 min till Bengtsfors

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ringvägen 18, Billingsfors

295 000 kr
Bengtsfors 15 min till Bengtsfors

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång god service måttlig trafik mycket grönt läge

Furustigen 13, Dals Långed

495 000 kr
Bengtsfors 22 min till Bengtsfors

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Torsgatan 1, Bengtsfors

650 000 kr
Nära Bengtsfors

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −26 %

Tuvagatan 4

945 000 kr
Säffle kommun Nära Säffle

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Sekundantvägen 5, Blåsut

1 695 000 kr
Nära Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare