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Viksgärdet 7

Dals-Ed · Haus · Baujahr 1964

Originalzustand1960er Jahre
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

88/100
Schulen
76
Versorgung
87
Pendeln
97
Verkehrsnähe
87
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Dals-Ed 73.7 %
Bengtsfors 9.9 %
Strömstad 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 38347-2023

260 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. August 2023

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23890-2026

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Dilan 850 m
Lebensmittelgeschäft Willy:s 890 m
Café Café Smör och socker 980 m
Apotheke Apoteket Hjärtat 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Kindertagesstätte Snörrumsskolan 400 m
Kindertagesstätte Förskola Haga 1,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Fågelvägen 1,7 km
Grundschule Hagaskolan 1,4 km
Grundschule Snörrumsskolan 2,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.601 m
Entfernung
Badestelle 1.064 m
Lilla Le:s badplats
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.69%
Gemeinde 23.21 + Region 11.48
Bevölkerung 4.606
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.099 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong/Trä
Dach Sadeltak, Betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Fundament Källare med betongsula
Heizung Luft/luftvärmepumpar, luft/vattenvärmepump, Pellets/Vedpanna med ackumulatortankar
Breitband Ej fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.295 m²
Steuerwert 799 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma och välhållna enplansvilla med källare belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett bekvämt boende med en lättskött planlösning, generösa biytor och en härligt grönskande tomt med gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Den väl tilltagna tomten som omgärdar fastigheten bjuder på fina grönytor, uppvuxen vegetation, en damm och goda möjligheter att skapa en trevlig utemiljö. Ett boende med mycket potential för den som vill flytta in och trivas redan från första dagen, men samtidigt få möjlighet att sätta sin egen prägel. Invändigt finns en bra grund att utgå från och i källaren väntar generösa biytor som passar utmärkt för exempelvis hobby, förvaring, träningsrum eller andra behov. Läget är mycket praktiskt med närhet till centrum, butiker, barnomsorg, övrig samhällsservice, natur och sjöar. Ett attraktivt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt och rofyllt boende med närhet till vardagens bekvämligheter. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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