Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat och rymligt radhus om 126,5 kvm i omtyckt område – Vikingavägen 35B Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus på populära Vikingavägen 35B i omtyckta Bomhus – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och fina grönområden. Här erbjuds ett rymligt radhus om 126,5 kvm fördelat på två genomtänkta plan – perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett hem med generösa sociala ytor och flexibla lösningar. Redan vid entrén möts du av en stor och solig altan i bästa söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, lata sommardagar och trevliga grillkvällar. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en inbjudande miljö. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall som leder vidare in i bostaden. Här finns ett funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. På detta plan finns även en separat tvättstuga med bra arbetsutrymmen samt ett badrum – två fristående utrymmen som ger en smidig och välorganiserad vardag. Vidare öppnar hemmet upp sig i ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och en rymlig matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet når du bostadens baksida och det generösa uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare sociala ytor att trivas på. En trappa upp väntar tre väl tilltagna sovrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter via dubbla klädkammare. Övre plan erbjuder dessutom en möblerbar del av hallen – ett flexibelt utrymme som med enkelhet kan inredas som extra vardagsrum, kontor/arbetsplats eller, vid behov, ytterligare ett sovrum. Här finns även ett smakfullt och helkaklat badrum. Detta är ett hem som kombinerar yta, funktion och trivsam utemiljö i ett omtyckt område. I avgiften till föreningen ingår dessutom både garage och parkeringsplats – ett bekvämt och värdefullt tillskott i vardagen. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall: Rymligt hall med gott om plats för klädavhängning. Här finns även extra förvaring via praktiskt klädkammare. Kök: Fint kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med stor kyl och frys, spis och spisfläkt. Diskmaskin defekt. Vardagsrum: Generöst vardagsrum där du får plats att möblera både med matgrupp och en soffgrupp. Via vardagsrummet når du bostadens baksida med ett stort inglasat uterum som övergår i en altan helt utan insyn. Inglasat uterum: Stort inglasat uterum som nås via bostadens vardagsrum. Här finns fönsterparti som enkelt kan skjutas åt sidan för att öppna upp till altanen utanför. Badrum: Badrum på entréplan utrustat med dusch, handfat och wc. Övre plan: Hall: Stor möblerbar hall som kan inredas utifrån dina behov. Här finns plats för ett mindre vardagsrum till barnen eller varför inte ett hemmakontor eller inreda ytterligare ett sovrum vid behov. Via hallen finns en av två klädkammare på ovanvåningen. Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Via detta sovrum finns bostadens balkong samt en rymlig klädkammare. Sovrum 2: Bra sovrum med plats för både säng och skrivbord. Sovrum 3: Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller säng och skrivbord. Här finns förvaringsmöjligheter via garderob. Badrum: Fint helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat och wc. Renoveringar: 2018 - Ny altan på framsidan 2018 - Byggnation av uterum på baksida Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.