Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Karismatisk 1920 talsvilla i Helsingborgstegel med bevarad charm och fantastiska ytor. Generöst familjehem om 190 + 118 kvm med rum i fil, inredd vind, relaxavdelning, uterum och grönskande södertomt. Beskrivning På Videgatan 18 i Miatorp väntar en ståtlig familjevilla från 1926 med en arkitektur och karaktär som tydligt bär spår av sin historia. Den klassiska fasaden i Helsingborgstegel, bevarade byggårsdetaljer och husets generösa proportioner skapar ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. Bakom tegelfasaden ryms cirka 190 kvm boyta och ytterligare 118 kvm biyta, fördelade över flera plan med gott om utrymme för den stora familjen. Genom åren har villan varsamt renoverats och utvecklats med respekt för husets ursprung. Resultatet är ett ovanligt innehållsrikt hem där 1920 talets karaktär möter de funktioner som dagens familjeliv kräver. Flera större renoveringar och förbättringar har genomförts, se mer under Renoveringar i bostadsfaktan. Entréplanet är husets självklara sociala hjärta med stora sällskapsytor och vackra rum i fil. Ljuset rör sig fint genom bostaden och den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. Här finns plats för både det stora matbordet och flera naturliga sittgrupper, medan den fungerande kaminen bidrar med värme och atmosfär. Det stilrena och väl tilltagna köket från Epoq erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en generös köksö att samlas kring. I direkt anslutning ligger den rymliga matplatsen, vilket tillsammans med de angränsande sällskapsrummen skapar ett fint flöde genom hela entréplanet. Från sällskapsdelen nås det inglasade uterummet och vidare den grönskande, uppvuxna trädgården i härligt söderläge. Här finns gott om plats för såväl barnens lekar som långa middagar och sköna dagar i solen. Utekök och spabad sätter ytterligare guldkant på utemiljön och gör trädgården till en plats att njuta av under stora delar av året. En trappa upp väntar familjens mer privata våningsplan med generösa sovrum, separat WC och ett trivsamt allrum. För den som behöver ytterligare ett sovrum kan allrummet enkelt disponeras om. Högst upp finns den inredda vinden med två möblerbara rum, charmiga snedtak, synliga trädetaljer och fint ljusinsläpp. En perfekt egen del för tonåringen, men lika användbar som gästrum, hemmakontor eller en mer avskild sällskapsdel. Även källarplanet erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns en generös relaxavdelning med stort badrum, rejäl duschplats och bastu samt en rymlig tvättstuga med bra arbetsytor, förvaring och egen utgång direkt till trädgården. Närheten till både badrum, relax och spabad gör lösningen extra uppskattad. Här finns dessutom gott om förvaring och en separat vinkällare som passar husets ålder och karaktär alldeles utmärkt. Huset erbjuder dessutom tre toaletter fördelade över de olika planen, något som gör vardagen smidig även för den större familjen. Även de praktiska delarna är väl omhändertagna. Carporten erbjuder generöst med plats och rymmer även en husbil, samtidigt som elbilsladdare redan finns installerad. Sammantaget är detta ett ovanligt innehållsrikt 1920 talshem med generösa sociala ytor, stor flexibilitet och gott om plats för hela familjen. Miatorp är ett omtyckt område i södra Helsingborg där lugna bostadskvarter kombineras med närhet till stad, hav och service. Skolor, förskolor, mataffärer och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd och en kort bit bort väntar Råå med småbåtshamn, badstrand, restauranger och fina promenadstråk längs Öresund. Här bor man helt enkelt lugnt och bekvämt med närhet till det mesta som gör vardagen enkel och fritiden lite härligare. Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.