1 / 7

Viby 9

Eskilstuna kommun · Villa

Under uppförande2020-tal
119 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörortLandsbygd

Läge

80/100
Skola
74
Service
77
Pendling
77
Trafiknärhet
81
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 17 min bil
Stockholm 81 min bil
Västerås 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Klara nära 1.7 km
Restaurang Kjula Pizzeria 1.7 km
Sport Ishall 5.9 km
Sport Sporthall 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Apotek Apoteket 6.3 km
Närbutik 6.3 km
Café Marys Café och Butik 7.6 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 7.6 km
Sport Multiarena 8.1 km
Sport Badhus 8.2 km
Sport Ridhus 9.5 km
Grundskola Kjula skola F-6 1.6 km
Gymnasium S:t Eskils gymnasium 8.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 438 m
avstånd
Vindkraftverk 1 556 m
Sundby Vindpark, 150 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 502 m²
Taxeringsvärde 1 940 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Snart inflyttningsklar – modern enplansvilla med kamin, rymd och hög komfort Nu ges ett mycket attraktivt tillfälle att förvärva en nyproducerad enplansvilla strax utanför Eskilstuna – perfekt för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende i lugn miljö med närhet till både natur och stad. Huset är under invändig färdigställning men kommer att färdigställas i sin helhet av säljaren och stå klart för inflyttning inom kort. Här får du känslan av ett helt nytt hem, utan att själv behöva ta ansvar för byggprocessen. Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där full takhöjd skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Den stilfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till både värme och en ombonad atmosfär – perfekt för såväl vardag som umgänge. Planlösningen är modern och mycket väl genomtänkt med generösa rum, ett stilrent badrum, en separat gästtoalett samt en stor och funktionell tvättstuga. Golvvärme i hela huset ger hög komfort och ett jämnt, behagligt inomhusklimat året runt. Till fastigheten hör även ett isolerat garage om ca 45 kvm med egen toalett – ett stort mervärde som passar lika bra för bil och förvaring som för hobbyverksamhet, verkstad eller hemmakontor. Utöver den höga boendekvaliteten erbjuder nyproduktion även tydliga ekonomiska fördelar. Som ägare till ett nybyggt småhus är du befriad från kommunal fastighetsavgift i hela 15 år, vilket innebär en betydande besparing över tid. Den moderna byggstandarden bidrar dessutom till låg energiförbrukning och kan ge möjlighet till grönt bolån med ränterabatt hos banken. Lägre driftskostnader och minimalt behov av underhåll gör detta till ett både smart och långsiktigt boendeval. Här erbjuds ett modernt, inflyttningsklart hem med fokus på komfort, funktion och livskvalitet – ett boende som kombinerar nyproduktionens fördelar med ett lugnt och attraktivt läge. Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av mer information och inte missa kommande förhandsvisning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SE
Sami Eid
Eskilstuna
Utgångspris
4 200 000 kr
Visa hos mäklare