Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Verktygsvägen 24 – ett mycket välrenoverat enplanshus där det verkligen bara är att flytta in och trivas. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till både service, kommunikationer, natur och bad. Det här är ett hem där stora delar av huset har uppdaterats från 2024 och framåt, med genomgående fokus på kvalitet, komfort och funktion. Huset har fått nya ytskikt i samtliga rum under 2024 och köket har renoverats med modern och stilren känsla. Elen är ny från 2024 och köket är utrustat med ny ugn, häll och fläkt från samma år. Kyl och frys samt tvättmaskin och torktumlare är från 2026. Som en del av den omfattande uppdateringen har även ett helt nytt värmesystem installerats i form av en NIBE S735 frånluftsvärmepump tillsammans med nya radiatorer, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Även utomhusmiljöerna har fått ett rejält lyft. Under 2024 tillkom en ny altan och uterummet har försetts med nya glasväggar som skapar en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Tomten har uppdaterats med nya markytor, rabatter och mur, kompletterat med asfalterad uppfart och stenläggning. Resultatet är en lättskött och välordnad utemiljö som harmonierar fint med huset. Garaget renoverades 2024. För ökad trygghet installerades även ett nytt larmsystem samma år. Fiber är indraget. Huset har dessutom ny luft/luft-värmepump med AC från 2024, vilket ger möjlighet till behaglig temperatur även under varmare sommardagar. Badrum och bastu renoverades 2020 respektive 2021 och kompletterar den i övrigt mycket omfattande moderniseringen. Vinden tilläggssisolerades 2019. Sammanfattningsvis är detta ett hem där i princip allt är nytt eller uppdaterat från 2024 och framåt. Här får du alltså ett boende där de stora renoveringarna redan är gjorda och där du kan lägga tiden på att njuta av ditt nya hem istället för att renovera. Läge och omgivning Läget i centrala Handen ger dig det bästa av två världar – lugnet i ett etablerat villaområde kombinerat med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Här bor du i en idyllisk familjemiljö endast cirka två mil söder om Stockholm, med gångavstånd till Handen centrum, skolor, service och de vackra naturområdena kring Rudan. Kommunikationerna är mycket goda. Direktbussar tar dig till Stockholm på cirka 20–25 minuter och det finns även bussförbindelser till Vega, Handen och Tyresö. Pendeltåg finns i både Handen och Vega, och med bil når du Gullmarsplan på cirka 25 minuter. På promenadavstånd finns Handens centrum och i Port 73 hittar du ett brett utbud av butiker, frisörer, caféer och restauranger. På bara några minuters avstånd finns även ICA Maxi, Systembolaget, ytterligare restauranger och bensinstationer. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns de fina omgivningarna kring Rudan nära till hands. Skolor och förskolor För barnfamiljen finns flera förskolor i direkt anslutning till området och i närområdet ligger bland annat Vikingaskolan och Rudanskolan. För gymnasieelever finns Fredrika Bremergymnasiet i Handen samt flera skolalternativ i Tyresö på bekvämt avstånd. Detta är ett boende för den kräsne – ett mycket väl omhändertaget och omfattande renoverat hem där det mesta redan är gjort. Här kombineras ett bekvämt enplansboende med ett attraktivt läge och närhet till både stadens puls och naturens lugn. Ett hem att flytta in i, trivas i och njuta av direkt. Varmt välkommen till Verktygsvägen 24 – ett hem som verkligen måste upplevas på plats!, Handen, Haninge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.