Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt renoverat Beskrivning På Värnlundsgatan 42 väntar ett hem där mycket har gjorts och där resultatet är ett modernt, socialt och genomtänkt boende med det där lilla extra. Här kombineras fina interiörer och generösa sällskapsytor med en fantastisk baksida, uterum, spabad och ett fritt läge mot allmänningen. Dessutom finns en separat uthyrningsdel som ger huset ytterligare möjligheter. Redan när du kommer in märks känslan. Entréplanet är öppet, ljust och gjort för umgänge med kök, matplats och vardagsrum som tillsammans bildar hemmets självklara mittpunkt. Här finns gott om plats för både familjens vardag och middagar med många runt bordet. Köket är rymligt och välplanerat med generösa arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för ett rejält matbord och vidare tar vardagsrummet vid med utrymme för en stor soffgrupp och större matbord. Centralt placerad finns kaminen som syns från stora delar av sällskapsytorna och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På utsidan har man skapat en utemiljö som är byggd för att användas. De stora altanytorna ger gott om plats för både middagar och avkoppling. Flera olika sittplatser gör att många kan samlas samtidigt utan att allt behöver ske på samma yta. Uterummet förlänger säsongen och blir den naturliga länken mellan huset och trädgården. Här sitter du skyddat när kvällarna blir svalare och kan fortsätta använda altanen långt efter att den svenska sommaren egentligen tycker att det är dags att gå in. På baksidan väntar spabadet. Ett uppskattat inslag året runt och kanske allra bäst en kall höst- eller vinterkväll när temperaturen sjunker och vattnet fortfarande är varmt. Bakom tomten tar allmänningen vid, vilket är en viktig del av känslan här. I stället för ytterligare en villatomt direkt bakom får baksidan ett friare och öppnare läge. Det skapar både rymd och en grönare inramning och gör att tomten upplevs större än sina faktiska kvadratmeter. På entréplanet finns även badrum med bastu och genom hela våningen finns en bra balans mellan de öppna sociala ytorna och hemmets mer privata delar. En trappa upp väntar ytterligare ytor som kan anpassas efter familjens behov. Här finns två sovrum, allrum och ett badrum. Ytterligare en stor tillgång är den separata fullutrustade uthyrningsdelen som till och med har egen tvättstuga. Det öppnar för möjligheten till en extra intäkt och ger samtidigt en ovanligt flexibel extrayta. Den passar lika bra för uthyrning som för tonåringen som vill ha något mer eget, långväga gäster, hemmakontor eller verksamhet. Det är kombinationen som gör Värnlundsgatan 42 så bra. Ett fint och inflyttningsklart hem med sociala ytor, flexibel planlösning och en separat uthyrningsdel, men framför allt en utemiljö som har fått bli en lika viktig del av boendet som insidan. Uterummet, uteköket, de stora altanerna och spabadet skapar tillsammans flera platser att umgås på och med allmänningen direkt bakom får allt dessutom en friare inramning. Här bor du lugnt och familjevänligt i Gamla Uppsala med närhet till skolor, förskolor, service, natur och smidiga vägar in mot centrala Uppsala. Välkommen till Värnlundsgatan 42.