Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lättskött fritidsboende med fin utemiljö, gästhus och rogivande läge Med ett lugnt och naturnära läge i Kappelshamn ligger detta välhållna fritidshus, inbäddat i grönska och med skogen som granne. Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende för den som söker en egen plats på norra Gotland – med närhet till havet, stranden och naturen. Huset omfattar 36 kvm och har en välplanerad planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta. Här finns plats för soffmöblemang samt förvaring och den centralt placerade eldstaden bidrar med värme och atmosfär under årets svalare dagar. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen i söderläge, delvis under tak, som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Vidare finns sovrum, entréhall samt badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm standard för såväl kortare vistelser som längre perioder på Gotland. Den 1 298 kvm stora tomten har ett skyddat läge mot skogen och erbjuder gott om plats för såväl avkoppling som umgänge. På tomten finns dessutom en separat gäststuga om cirka 15 kvm med gästrum och förrådsdel – ett uppskattat komplement när familj och vänner kommer på besök. Kappelshamn är en omtyckt kustort på norra Gotland med havet och den särpräglade gotländska naturen ständigt närvarande. I närområdet finns badmöjligheter, småbåtshamn och vackra strövområden, samtidigt som Lärbro med service och vardagsutbud nås på bekvämt avstånd. Ett boende för dig som uppskattar lugnet och naturen, men samtidigt vill ha en väl fungerande bas för lediga dagar på ön. PLANLÖSNING: VARDAGSRUM Rum med fina ljusinsläpp från tre väderstreck och utgång till den trälagda uteplatsen i söderläge. Laminatgolv, väggfasta skåp och hyllor. KÖK Korridorkök med matplats invid fönster. Laminatgolv, elspis (1973), kyl (1973), fläkt (2022), skåpförvaring bakom släta luckor, vitt kakel över bänkar. SOVRUM Sovrum med garderob, plastmatta och fönster mot vägen. DUSCHRUM Våtrumsmatta, fönster, varmvattenberedare (2003), WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin från (2024). HALL Liten hall med bakre entré, avhängning, plastmatta och garderob.