Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mysig 4-rummare invid Göta Kanal med fin innergård. Carport ingår. Fiber finns! Välkommen till en jättefint renoverad 4:a i trivsam miljö belägen mellan Motala Ström och Göta Kanal! Carport ingår. Fiber finns! Välkommen till en hemtrevlig 4:a i trivsam miljö belägen mellan Motala Ström och Göta Kanal! Här bor man i en rymlig 4:a som genomgående har renoverats de senaste åren. Egen entré och ett perfekt gavelläge. Vi möts av en rymlig hall vid entré med fint laminatgolv. På entréplanet finns även det rymliga köket med köksö och matplats. I anslutning till köket finns även tvättstugan med optimal förvaring. På entréplanet finns även ett sovrum och WC/Duschrum. På övervåningen finns vardagsrum och 2 sovrum samt ett WC/Badrum. Till lägenheten följer även carport och separat förråd i gårdshus. Gästparkeringar finns. Fiber finns indraget. Här bor man i en trivsam bullerbymiljö med grönytor, lekplatser och granne med fantastiska vandringsstråk utmed kanalen. Så perfekt med gångavstånd till sommarens konserter i Lokverkstadens Eventarena, Borenshults slussar och naturreservatet Sjöbo-Knäppaviken. Området är lugnt med boende i varierade åldrar. Hall vid entré: Hall vid entré med laminatgolv. Tapetserat -19. 2 garderober och avhängningsmöjlighet i form av dekorativ drivved som kan ingå om köparen så önskar. Nya innerdörrar i lägenheten -18. Kök med matplats: Hemtrevligt kök med lös köksö som har massiv ekbänkskiva och bra förvaring - denna kan ingå om en köpare så önskar. Vita köksluckor, nya arbetsbänkar i kök -17, kakel ovan arbetsbänkar. Elspis med häll -17, spisfläkt (som är integrerad med bostadens ventilationssystem), kylskåp, frysskåp, diskmaskin -19, skafferi/städskåp. Sovrum : Sovrum med laminatgolv, väggar målade -17. Garderob. WC/Duschrum : WC/Duschrum med WC, tvättställ, duschplats, våtrumstapet målad -23, våtrumsmatta på golv målad -23. I detta utrymme finns även bostadens värme- och ventilationssystem. Tvättstuga: Tvättstuga i anslutning till köket med tvättmaskin -21, torkskåp, rostfri ho och arbetsbänk. VVB. Våtrumstapet på vägg, och våtrumsmatta på golv. Optimala hyllsystem för förvaring ingår om köparen så önskar. Fönster. Vardagsrum ÖV: Vardagsrum med parkettgolv, väggar målade -17. Hall mot sovrum med 2 garderober. Större sovrum ÖV: Sovrum med laminatgolv, väggar målade -24. Sovrum ÖV: Sovrum med laminatgolv, väggar målade -17. Garderob. WC/Badrum ÖV: WC/Badrum med WC, tvättställ, badkar, våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på vägg. Fönster. Förråd: Rymligt förråd tillhörande lägenheten finns belägen i gårdshuset utanför entrédörren. Verkstadsön är en ö som bildades när man grävde Göta kanal mellan Vättern och Boren. Ön ligger mellan Göta kanal och Motala ström. På ön förlades AB Motala Verkstad 1822, där företaget låg kvar fram till slutet av 1970-talet. Förutom de gamla industribyggnaderna, som är museer, finns gamla och nyuppförda bostäder i området. Längs Göta Kanal ligger idag Lokverkstans Eventarena som är en del av Gamla Motala Verkstad. Lokverkstan upprättades 1822 och i takt med att verkstadsarbetarna och deras familjer bosatte sig i området växte det snabbt till sig till en egen kommun, med allt från simhall, folkets hus, skola, teater och föreningsliv. Verkstaden har varit till stor vikt för svensk industri och kallas ”svenska verkstadsindustrins vagga”. År 2021 överlät Motala kommun området Gamla Motala Verkstad till Serneke med ambitionen att bevara och få liv i området igen, där den fantastiska Lokverkstan utgjorde etapp ett. Sommaren 2022 stod anläggningen färdig att tas i bruk och idag gästas den av Sveriges artistelit. Sjöbo-Knäppan är ett naturreservat i närheten av Borenshult och Ekenäs i Motala. Reservatet ligger vid Knäppaviken i Boren. Hela området är tidigare kulturmark och då främst betesmark. Torpet Sjöbo ligger kvar mitt i området än idag. De slingriga vandringsstigarna passerar den medeltida gården Torpas läge, med bevarad husgrund Borenshults slussar som binder samman Göta kanal med sjön Boren är ett populärt besöksmål. Höjdskillnaden mellan sjön och kanalen är drygt 15 meter, vilket gör slusstrappan med de fem slussarna till kanalens brantaste slusstrappa. Här kan du se det skådespel som utspelar sig vid slussningarna, se gammalt möta nytt och fascineras av att den gamla tekniken håller än idag. Det är ett par tusen båtar som gör turer på kanalen varje säsong, så det är en flitig trafik i Borenshult. De fem slussarna i Borenshult tog tre år att bygga och de två sista slussarna blev klara 1825. Vid invigningen av kanalen döptes slussarna till Minnets slussar. Slussvaktabostället är det som är kvar av den gamla bebyggelsen vid Borenshult. Motala centrum ligger centrerat kring torget i Motala. Någon minuts gångväg från Vätterns strand och den fina hamnparken. I hamnparken finns en jättefin nyligen anlagd lekplats för de mindre. I hamnområdet finns många mysiga restauranger och på somrarna även flera glasserveringar. Under sommarmånaderna kan man även skåda slussning av båtar på Göta Kanal i hamnområdet. Från hamnparken kan man vandra utmed Vätternpromenaden och njuta av utsikten mot den fina Motalabron. I stadskärnan finns många butiker och restauranger och ett komplett utbud för dig som önskar shoppa eller äta god mat. Några minuters bilfärd från centrum ligger norra Europas största insjöbad utmed en fantastisk sandstrand - Varamon. Välkommen till Motala - Östergötlands Sjöstad!