Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här finns ett otroligt härligt hem med välskött trivsel och funktionella ytor beläget i idylliska Ljungsbro. Området omges av skog och mark, där även både Göta kanal och Motala ström passerar parallellt vilket ger en fantastisk miljö att njuta av året om. Man har kort avstånd till både skola, barnomsorg och affär inom smidig gångsträcka där närområdet utgörs av bilfria, barnvänliga gator med parkering i länga. Detta läge ger en ombonad miljö i en välskött förening där man har generöst med plats i trädgård tackvare bostadens gavelläge som ger härliga soltimmar och dessutom med sin uppvuxna häck får en fin inramning. Husen är fördelade såsom parhus i bostadsrättsform medtrivsam karaktär och prydlig inramning. Här möts man från entrésidan av en stensatt uteplats intill farstukvisten och häck som är nytt sedan sommaren 2024, det finns även ett utvändigt förråd som nås via framsidan. Väl inne ger hallen en trivsam access till hemmet med schackrutigt golv och utrymmen av både tvättstuga och badrum. Tvättutrymmet är funktionellt utrustat med tvättpelare och bänkyta med vask samt förvaring i skåp. Badrummet är fräscht och renoverat med kaklade väggar, dusch och handdukstork. Köket är ljust och tilltalande med fönster i hörnläge där det skapas en naturlig plats för matbord. Arbetsytorna är praktiskt utformade i vinkel och med hel kyl och frys på motsatt sida. Köket går i smakfull gråskala och vitt och rymmer gott om förvaring. Mot trädgårdssidan vetter ett fantastiskt vardagsrum, även här med fönster i hörnet på huskroppen som ger härligt ljus. Här ryms både matplats och bekvämare soffgrupp med vidare access till ett inglasat uterum med strålande ljus och långa säsonger. Vidare i det övre planet ryms tre ombonade sovrum med elegant interiör av modern färgskala. Rummen fördelas med ett ”master bedroom” och två fina barnrum. I ovanvåningen finns även ytterligare badrum, kaklade väggar i vitt med badkar och fönster. Utvändigt finns även en terrass mot den generösa trädgården som en förlängning av uterummet. Här ges fina lekutrymmen och plats för odling med tomt som sträcker sig runt gaveln på huset och med plan gräsyta, här ges möjlighet till många soltimmar och skyddande inramning av grönska. I föreningen finns även gemensamma utrymmen välskötta grönytor och redskapsförråd med diverse trädgårdsverktyg. Härnegatan ligger fint placerat i området med närhet till det mesta som Ljungsbro har att erbjuda med aktivitet och rekreation. Här finns både ishall och simhall, skog och löpslingor samt ett rikt föreningsliv. Det är gott om badsjöar i närheten, golfbana och skidspår finns inom kort avstånd och det är också smidiga förbindelser mot stadskärnan. Ett härligt läge för barnfamiljen med fantastiska omgivningar!