Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett trivsamt och lättskött hem i ett trevligt område, där mycket redan är gjort för att skapa ett bekvämt boende för många år framöver. Här har många större förbättringar med fokus på både komfort, energieffektivitet och funktion redan gjorda. Husets entréplan bjuder på en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och allrum skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Här flödar ljuset in från tre väderstreck och den centralt placerade kaminen bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Köket är välplanerat med gott om förvaring, köksö och plats för ett större matbord. På entréplanet finns även två sovrum samt ett smakfullt kaklat badrum, vilket gör våningsplanet praktiskt och bekvämt för såväl familjen som den som önskar ha sovrum och de viktigaste funktionerna samlade på samma plan. Källaren ger ytterligare möjligheter och gott om praktiska ytor. Här finns två rum som enkelt kan anpassas efter behov – varför inte använda dem som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller extra sovrum? Här finns även ett andra badrum, tvättstuga, förråd och direkt access till garaget med mekaniska garageport. Utomhus väntar lättskötta och välordnade ytor med stenläggning, asfalterade parkeringsplatser, planteringar och äppelträd. Altanen i västligt läge har fått ett stilrent glasräcke och utomhusbelysning, samt att huset målades om 2022 - vilket ger ett smakfullt och välvårdat helhetsintryck. De senaste åren har huset dessutom genomgått flera större tekniska förbättringar. Bland annat har luft/luftvärmepumpar installerats, vinden har tilläggsisolerats, elcentralen har bytts och elbilsladdare har installerats. Även taket har renoverats och kompletterats med solceller, som 2025 fick ytterligare ett lyft genom installation av batterilagring. Radonsug, förbättrad ventilation och andra tekniska åtgärder bidrar samtidigt till ett tryggare och mer komfortabelt boende. Här är det med andra ord enkelt att trivas – ett väl omhändertaget hus där många av de stora åtgärderna redan är genomförda, samtidigt som bostaden erbjuder flexibla ytor, en trivsam planlösning och ett bekvämt vardagsliv. Varmt välkommen på visning!