1 / 24

Fredriksbergsvägen 21

Falköping · Villa · Byggd 1945

Blandat1940-tal
70 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +3

Läge

94/100
Skola
98
Service
100
Pendling
97
Trafiknärhet
92
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Falköping nära
Skövde 43 min bil
Skara 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hotell Falköpings Restaurang 310 m
Sport Badhus 330 m
Närbutik 380 m
Sport Sporthall 430 m
Sport Ishall 680 m
Sport Nordic Wellness 750 m
Café Mössebergsbagaren 770 m
Vård Sjukhus 840 m
Matbutik Lidl 890 m
Apotek Kronans Apotek 990 m
Systembolaget 1.1 km
Gymnasium Ållebergsgymnasiet A 180 m
Grundskola Högstadium Odenvi 330 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 562 m
avstånd
Vindkraftverk 4 553 m
Grimskullen, 91 m högt
Badplats 2 541 m
Skogssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 104 st
median borrdjup 134 m
Kommunalskatt 33.43%
kommun 21.95 + region 11.48
Befolkning 32 806
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 731 m²

Beskrivning

Trivsam villa med nytt kök Välkommen till Fredriksbergsvägen 21! Trevlig villa med källare i ett lugnt område, nära stadens bekvämligheter. Huset är byggt 1945 och har en boyta på 70 + 65 kvm. På entréplan möts du av en hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Här finns även en mindre toalett, två sovrum varav ett används idag som kontor, ett vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum samt ett stilrent kök som totalrenoverades 2025. Källarplanet erbjuder ett så kallat kaminrum med groventré, kamin och klinkergolv. Här finns även ett träningsrum som kan nyttjas som sovrum, ett gästrum med plats för dubbelsäng, en mindre toalett samt ett stort badrum med bubbelbadkar, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och ett praktiskt pannrum. Lättskött trädgård med odlingslådor och ett trädäck som skapar en trivsam uteplats. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med närhet till tågförbindelser och centrum med dess utbud av affärer och service. Några gator bort ligger idrottsområdet Oden med fotbolls- och friidrottsplan, badhus, idrottshallar för handboll, basket, tennis, padel och brottning. Stadsteatern ligger ca 300 meter bort och erbjuder både restaurang och ett rikt kulturellt utbud. I närområdet finns även Ållebergsgymnasiet, flera skolor och förskolor. Falköping har goda tågförbindelser för dig som pendlar – endast 20 minuter till Skövde, drygt 1 timme till Göteborg och ca 2 timmar till Stockholm. Detta är en kommande försäljning, välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! ENTRÈPLAN: Hall: Entréhall med avhängningsmöjligheter. Väggarna är tapetserade, golvet har klinker vid entrén och laminatgolv av resterande del. Kök: IKEA-kök från 2025 med laminatbänkskiva, diskho i rostfritt stål, häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för fyra personer. Väggarna är tapetserade och golvet har vinylklick från 2024. Vardagsrum: Vardagsrum med plats för soffgrupp och mindre matsalsbord. Utgång till ett oisolerat uterum. Golvet är laminat (2025) och väggarna är målade och tapetserade. Sovrum 1: Större sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv, målade väggar och fondtapet. Toalett: Halvkaklad toalett med bröstpanel, wc och tvättställ. KÄLLARPLAN: Hall: Möblerbar hall med klinkergolv, målade väggar och kamin. Här finns groventré. Hallen består av två delar. Förråd/mindre rum: Mindre rum som kan användas som förråd eller sovdel. Sovrum 3: Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Toalett: Mindre toalett med wc, handfat, klinkergolv och bröstpanel. Tvättstuga/badrum: Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin (Bosch 2019), torktumlare (Bosch 2019) och tvättho. Här finns duschkabin och bubbelbadkar. Pannrum: Praktiskt pannrum med plats för förvaring och värmepanna. Närhet till centrum samt bad och idrottsanläggningar i sportområdet Oden. Här finner du sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus. Fotbollsplaner, beachhall, boulebanor, tennishall och tennisbanor. Närhet till Ållebergsgymnasiet, Åttagårdsskolan samt flera förskolor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
OE
Otto Elofsson
Falköping
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare