Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en unik skärgårdsfastighet där natur, avskildhet och tillgänglighet möts på bästa sätt. På en egen halvö på eftertraktade Vättersö breder denna fantastiska egendom ut sig med vattenkontakt i flera väderstreck, generösa uteplatser och ett privat läge som få förunnas. Fastighetens hjärta är huvudbyggnaden med sin stora altan som bjuder in till långa sommardagar och magiska kvällar med utsikt över glittrande fjärdar och skärgårdslandskap. Här finns gott om plats för familj och vänner, kompletterat av tre charmiga gäststugor som ger både komfort och integritet för övernattande gäster. På tomten finns även bod och flera praktiska byggnader som gör skärgårdslivet enkelt och bekvämt. En spång leder vidare över till Vättersö och skapar en naturlig förbindelse med öns stigar och omgivningar. För den båtintresserade är möjligheterna enastående. Fyra bryggor i flera olika väderstreck ger skydd och tillgänglighet oavsett vindriktning och gör det enkelt att lägga till med både mindre och större båtar. Den egna sandstranden erbjuder dessutom badvänliga vatten för både stora och små. Trots det privata läget är tillgängligheten utmärkt. Vaxholmsbåten angör Vättersö, vilket gör det möjligt att resa till och från fastigheten utan egen båt och ger en smidig förbindelse med fastlandet, turlista 24. För den som kommer med bil ingår dessutom både parkeringsplats och båtplats i Gärdsvik på Ljusterö, vilket ger en bekväm och enkel väg ut till skärgårdslivet. Buss 626 ansluter från Gärdsvik till Danderyd. Detta är en plats för dig som söker något utöver det vanliga – en egen halvö där skärgårdens bästa kvaliteter samlas i en och samma fastighet: frihet, avskildhet, bad, båtliv och naturupplevelser i världsklass. En sällsynt möjlighet att förvärva ett av Vättersös mest unika lägen. På attraktiva Vättersö, mitt i Stockholms skärgård, erbjuds denna unika fastighet med ett enastående läge på en egen halvö. Här möts du av en privat och naturnära miljö med vattenkontakt från flera väderstreck, där havet ständigt är närvarande och utsikten sträcker sig över fjärdar, vikar och skogsklädda öar. Den generösa tomten bjuder på en vacker variation av öppna gräsytor, berg i dagen och uppvuxen grönska som skapar både karaktär och avskildhet. De omfattande strandlinjerna, den egna bryggan och den skyddade viken ger utmärkta möjligheter för bad, båtliv och ett aktivt skärgårdsliv. Läget kombinerar friheten och lugnet i ytterskärgårdens natur med närheten till den levande övärlden som gjort Vättersö till en uppskattad destination för både permanent- och fritidsboende. Den egna sandstranden är en av fastighetens stora tillgångar. Här väntar långgrunda bad, mjuk sand och kristallklart skärgårdsvatten. Intill stranden ligger bryggan och ett generöst soldäck som bjuder in till lata sommardagar, morgondopp och umgänge med havet som närmaste granne. En plats att njuta av från tidig vår till sensommarens sista kvällssol. Brygga 1 – Sandstrand och soldäck: Fastighetens huvudbrygga ligger i direkt anslutning till den egna sandstranden och blir en naturlig samlingsplats för bad, umgänge och avkoppling. Här möts långgrunt vatten, soldäck och generösa ytor för solstolar och loungemöbler. Med utsikt över den öppna fjärden och solen glittrande i vattnet är detta en plats att njuta av från morgonens första dopp till sommarens sena kvällar. Brygga 2 – Skyddad hamn i viken: I den lugna och skyddade viken ligger fastighetens andra brygga. Det skyddade läget ger trygga båtplatser och stilla vatten även när det blåser på fjärden. En avskild plats som passar lika bra för båtliv som för ett kvällsdopp eller en stunds avkoppling med utsikt över den grönskande viken. Brygga 3 – Fastighetens tredje brygga ligger i ett skyddat läge med utsikt över den rofyllda viken. Här finns gott om plats för mindre båtar, bad och avkoppling på bryggdäcket. En perfekt plats för morgonkaffet eller ett stilla kvällsdopp. Brygga 4 - MIndre brygga Den stora altanen är som skapad för skärgårdsliv. Här finns gott om plats för både stora middagar och avkopplande stunder i loungedelen, med solen och havet som ständiga följeslagare. Det höga läget ger en vidsträckt utsikt över fjärden och skapar en naturlig mötesplats för familj och vänner från morgonkaffet till sena sommarkvällar. Den generösa tomten breder ut sig över den egna halvön och erbjuder en ovanlig kombination av öppna gräsytor, blommande trädgårdspartier, släta klipphällar och naturlig skärgårdsskog. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och umgänge, samtidigt som de olika byggnaderna ligger väl placerade med både integritet och närhet till vattnet. Mellan huvudbyggnad, gästhus och bryggor löper slingrande stigar genom grönska och över solvarma bergshällar. Rhododendron, gamla tallar och lövträd skapar en lummig och inbjudande miljö där naturen känns ständigt närvarande. Med vatten på flera sidor och utsikt över fjärden vart man än vänder sig är tomten en av fastighetens allra största tillgångar. Huvudbyggnaden är placerad på en höjd med utsikt över omgivande hav och natur, omgiven av generösa terrasser och flera uteplatser som skapar goda möjligheter för umgänge och avkoppling. Fastigheten har egen brygga och en skyddad tomt med inslag av berg, gräsmattor och uppvuxen vegetation som ger både karaktär och avskildhet. Interiört präglas bostaden av ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en genomgående trivsam skärgårdskänsla. Planlösningen erbjuder flera sovrum, sociala ytor för familj och gäster samt goda möjligheter till både permanent- och fritidsboende. Vardagsrummet präglas av ljus, rymd och en genuin skärgårdskänsla. Generösa fönsterpartier släpper in naturen och bjuder på vackra vyer över vattnet från flera håll. Den öppna spisen skapar en varm och ombonad atmosfär under årets svalare månader, medan de ljusa träytorna och den öppna planlösningen ger en luftig känsla året om. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, med naturlig kontakt mot kök, glasveranda och altan. Ett trivsamt sällskapsrum där havet ständigt är närvarande och där familj och vänner gärna samlas efter en dag på sjön. Det smakfullt inredda köket är husets naturliga samlingspunkt. Ljusa snickerier, gedigna arbetsytor och en klassisk vedspis skapar en varm och inbjudande atmosfär där modern komfort möter tidlös skärgårdscharm. Köket är öppet och luftigt med gott om förvaring, köksö och plats för både vardagsliv och inbjuder till matlagning och större middagar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger kontakt med den omgivande naturen, medan matplatsen erbjuder utsikt över grönskan och vattnet. Ett kök att trivas i året om – lika perfekt för lugna frukostar som för långa sommarkvällar med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, vedspis, diskmaskin Den ljusa glasverandan blir snabbt en favoritplats oavsett årstid. Generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en fantastisk utsikt över fjärden, stranden och den stora altanen. Här kan man följa skärgårdens skiftningar från första parkett – från morgonkaffet i soluppgången till stillsamma kvällar med havet som fond. Master bedroom är rofyllt beläget med ljusa ytskikt, vitlaserad träpanel och ett generöst ljusinsläpp som förstärker den harmoniska skärgårdskänslan. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblering samtidigt som den lugna färgsättningen skapar en avslappnande atmosfär. Bakom sängväggen finns klädkammare för god förvaring, Ett charmigt och välplanerat sovrum med plats för flera gäster tack vare den praktiska familjevåningssängen. Rummet präglas av samma ljusa och harmoniska skärgårdskänsla som resten av huset, med vitlaserade träytor, generöst ljusinsläpp och en lugn färgskala. Här finns gott om sovplatser för barn, ungdomar eller övernattande gäster, samtidigt som den smarta planlösningen ger plats för både förvaring och en trivsam sittplats vid fönstret. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch, wc och handfat. Vita kaklade väggar kombineras med marina detaljer som ger en harmonisk skärgårdskänsla. Praktiska förvaringslösningar och genomtänkta materialval skapar en trivsam och lättskött miljö för både vardag och fritidsboende. Den inredda källarvåningen erbjuder generösa sociala ytor med plats för både umgänge och aktiviteter. Här finns ett trivsamt allrum med biljardbord, soffgrupp och TV – en naturlig samlingspunkt för familj och gäster året runt. Den rustika berggrunden är delvis synlig och skapar en unik karaktär som påminner om skärgårdens natur även inomhus. I anslutning finns praktiska utrymmen för förvaring samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Våningsplanet ger huset extra flexibilitet och fungerar utmärkt som gästdel, ungdomsavdelning, hobbyrum eller sällskapsyta för regniga dagar och långa sommarkvällar. På tomten finns en charmig gäststuga med stor altan och ett lugnt läge omgivet av grönska. Stugan erbjuder ett sovrum med dubbelsäng samt ett öppet allrum med pentry, matplats och sittdel. De stora glaspartierna och utgången till altanen skapar en fin kontakt med utemiljön och ger gott om plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Gäststugan är ett uppskattat komplement till huvudhuset och passar utmärkt för övernattande gäster eller familjemedlemmar som önskar ett eget utrymme. Wettersö har en jättefin hemsida med mycket informationhttps://wetterso.se/</p> Wettersö nya samfällighet (vägar, gemensamma ytor etc) 1500 krVSBF (Södra bryggan - där Waxholmsbåtarna lägger til) 550 kr Det som gör Vättersö lite extra speciellt är det fantastiska engagemang man lägger ner för härliga och roliga sommaraktiviteter. Man blir medlem i WFFF - fritid - Friskis och Svettis, yoga, seglarläger, löptävlingar, bordtennis, pubkvällar, midsommarfirande etc. Allt detta för den nätta avgiften om 200 kr/år (frivillig) Fastigheten är belägen på en naturskön halvö med vattenkontakt från flera väderstreck och ett fritt, öppet läge mot den omgivande skärgården. Här erbjuds en ovanlig kombination av avskildhet, generösa ytor och närhet till havet, där tomten omges av vackra strandlinjer, klippor, grönska och skyddade vikar. De omfattande strandavsnitten skapar fantastiska möjligheter för bad, båtliv och rekreation. Flera brygganläggningar ger god tillgång till sjölivet, medan den skyddade viken erbjuder en trygg hamnplats. Från fastigheten breder utsikten ut sig över glittrande fjärdar, skogsklädda öar och klassisk svensk skärgårdsmiljö. Tomten är variationsrik med öppna gräsytor, berg i dagen, uppvuxna träd och naturliga promenadstråk som förstärker känslan av ett eget skärgårdsparadis. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet där naturen, havet och den privata miljön samspelar på bästa sätt. Strandskyddsdispens finns erhållet får bygge av bastu bredvid stora bryggan. Man har påbörjat bygget och det skall slutföras inom 3 år. Välkommen till en unik skärgårdsfastighet där natur, avskildhet och tillgänglighet möts på bästa sätt. På en egen halvö på eftertraktade Vättersö breder denna fantastiska egendom ut sig med vattenkontakt i flera väderstreck, generösa uteplatser och ett privat läge som få förunnas. Fastighetens hjärta är huvudbyggnaden med sin stora altan som bjuder in till långa sommardagar och magiska kvällar med utsikt över glittrande fjärdar och skärgårdslandskap. Här finns gott om plats för familj och vänner, kompletterat av tre charmiga gäststugor som ger både komfort och integritet för övernattande gäster. På tomten finns även bod och flera praktiska byggnader som gör skärgårdslivet enkelt och bekvämt. En spång leder vidare över till Vättersö och skapar en naturlig förbindelse med öns stigar och omgivningar. För den båtintresserade är möjligheterna enastående. Fyra bryggor i flera olika väderstreck ger skydd och tillgänglighet oavsett vindriktning och gör det enkelt att lägga till med både mindre och större båtar. Den egna sandstranden erbjuder dessutom badvänliga vatten för både stora och små. Trots det privata läget är tillgängligheten utmärkt. Vaxholmsbåten angör Vättersö, vilket gör det möjligt att resa till och från fastigheten utan egen båt och ger en smidig förbindelse med fastlandet, turlista 24. För den som kommer med bil ingår dessutom både parkeringsplats och båtplats i Gärdsvik på Ljusterö, vilket ger en bekväm och enkel väg ut till skärgårdslivet. Buss 626 ansluter från Gärdsvik till Danderyd. Detta är en plats för dig som söker något utöver det vanliga – en egen halvö där skärgårdens bästa kvaliteter samlas i en och samma fastighet: frihet, avskildhet, bad, båtliv och naturupplevelser i världsklass. En sällsynt möjlighet att förvärva ett av Vättersös mest unika lägen.