1 / 38

Västraby 3, Annerstad

Ljungby · Villa · Byggd 1936

RustiktFullt renoverat1930-tal
170 m²
Boarea
7
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +14

Läge

58/100
Skola
4
Service
29
Pendling
76
Trafiknärhet
79
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Ljungby 24 min bil
Växjö 75 min bil
Värnamo 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Steak House 5.5 km
Café Sollans Café 7.2 km
Sport Sporthall 12.4 km
Sport Workout 12.9 km
Sport Ishall 14.6 km
Sport Multiarena 14.7 km
Sport Badhus 14.7 km
Grundskola Angelstadskolan 8.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 749 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 22 101 m²

Beskrivning

Mindre gård med flera möjligheter med närhet till sjön Kösen! Välkommen till Västraby 3 – en charmig och smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med källare där modern komfort möter husets tidstypiska själ. Här erbjuds ett rymligt och trivsamt boende med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar, bland annat nytt tak från 2015 och nytt avlopp från 2024. Uppvärmning via energieffektiv jordvärme ger både god driftsekonomi och hög komfort året om. På den mindre gården finns stora ekonomibyggnader med många möjligheter – här finns bland annat stall, vilket gör fastigheten perfekt för dig som drömmer om mindre djurhållning, hobbyverksamhet eller gott om förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även en gäststuga med badrum och pentry. Läget är naturnära med närhet till sjön Kösen, som bjuder in till bad, fiske och härliga promenader. Samtidigt når du Ljungby på endast cirka 15 minuter med bil – ett perfekt läge för dig som vill kombinera landsbygdens ro med närhet till stadens service. Vi ses på visningen!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
SG
Sofie Gustafsson
Ljungby
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare