Fastighet & ekonomi

Grattis, nu finns huset som du har letat efter så länge äntligen till salu! På utmärkt pendlingsläge hittar du detta påkostade enplanshus med källare som har allt du kan önska och lite till! Solcellspaneler, luft/vatten-värmepump, AC (luft/luft), FTX-system, pool och bastu är bara några av alla saker du kommer uppskatta i ditt nya hem. Inte nog med att det är ett lätt och enkelt boende som det bara är att flytta rakt in i, driftskostnaderna är dessutom väldigt låga. Det är sällan vi mäklare ser ett hus som är så nästintill pedantiskt välskött (har säljarens välsignelse att använda uttrycket) och där ingenting har lämnats åt slumpen. Att ett hus som inte är helt nybyggt får en B-klassifiering i energideklationen är ytterst ovanligt och skvallrar om hur energieffektivt bostaden verkligen är, många banker ger till och med extra ränterabatt på sina bolån när en bostad är B-klassad. Letar du efter ett enkelt boendeliv med låga driftskostnader och närhet till Lund, Malmö och Helsingborg med omnejd i en kommun där skatten är trivsamt lägre än sina grannar har du äntligen hittat rätt! Rakt in genom dörren kommer vi in i en välkomnande entréhall med praktisk avhängning. Till vänster når vi direkt det välplanerade köket. Köksön skapar en social mittpunk där alla blir delaktiga i köksaktiviteterna, låt mästerkocken i dig frodas! Här finns allt du behöver i vitvaruväg och gott om plats till både förvaring och arbetsytor. Praktiskt nog får det även plats ett större matbord i köket. Från köket tar man sig sedan smidigt vidare till det ljusa vardagsrummet, tack vare sina stora öppningsbara fönsterpartier. Här kan man möblera helt efter behov. Matbord, loungeyta, TV-hörna, ja allt är möjligt. Notera även braskaminen som skapar ordentlig mysfaktor under årets mörkare månader! Ett av sovrummen har gjorts om till ett TV-rum/allrum men kan vid behov återställas igen. Vi hittar även två sovrum, en klädkammare och ett stort och rymligt renoverat badrum på våningsplanet. Källaren är helt inredd och har ett stort allrum där endast fantasin sätter gränserna för användningsområde! Kanske blir det ett gym? Pingis har fått sig en renässans tack vare Skånes och hela Sveriges stolthet Truls Möregårdh, varför inte sätta in ett pingisbord som på den gamla goda tiden? Oavsett är källaren tonårsbarnens dröm, förutom tillgången till den praktiska tvättstugan möjligen. Här finns möjlighet till 3 sovrum i större storlek samt en wc/dusch att dela på. Källarens höjdpunkt är dock bastun, om du inte gillar att basta än så kommer du definitivt att lära dig göra det! Var vi klara där? Nej inte ens nära. Utsidan bjuder på ett rejält trädäck och en inbyggd pool med tillhörande dusch. Det finurliga är att poolen är grävd men inte gjuten vilket gör den lätt att ta bort om man mot förmodan inte skulle vilja ha någon pool i framtiden. Uteplatsen och större delen av trädgården ligger i härligt söderläge med sol större delen av dagen. I trädgården finns även ett gemytligt växthus med dragen el där man kan sitta och umgås. Garaget är rejält och har plats för allt som du egentligen borde ha slängt men som man ändå sparar på, särskilt när det finns gott om utrymme! För att sammanfatta det hela; Ett pedantiskt välskött kedjehus med kontinuerligt underhåll och större renoveringar, toppmoderna uppvärmnings- och och venilationssystem (FTX), solcellspaneler, pool, bastu, trädgård i soligt söderläge, massa rum och perfekta pendlingsavstånd! Vad väntar du på? Hör av dig till mig redan idag för mer information och möjlighet till visning innan det är för sent!