Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lättälskat arkitektritat radhus i rätt läge! Välkommen till Västergöksvägen 41, i hjärtat av Nälstas populära radhus- och villakvarter. DET UNDERBARA ENTRÉPLANET. På entréplanet finns det praktiska köket som inspirerar till gemensam matlagning, middagsbjudningar och mysiga mingelkalas. Från den generösa matsalsdelen finns utgång till trädgårdens väl tilltagna trädäck. På planet finns även ett sovrum, helkaklad wc med dusch och tvättstugan. EN TRAPPA UPP. På övre våningsplan finns ett fantastiskt vardagsrum med hel fönstervägg och bostadens vackra eldstad, ytterligare två fina sovrum och ett badrum med det efterlängtade badkaret. Om familjens behov kräver så kan det rymliga vardagsrummet delas av till ytterligare ett sovrum. OM STOCKHOLM MORGONGÅVAN 9: - En underbar bostad i populär radhuslänga med barnvänligt läge i privat gränd, granne med populär lekplats och stora gräsytor som gärna används för bollspel och lek! - Radhuslängorna ritades av arkitekterna Uno Asplund och Lars Almgren som hade stort engagemang för detaljer, där fasadernas vackra tegel och fjällpanel återkommer som detaljer i den invändiga miljön - På den friköpta tomten om 182 kvm skiner solen från tidig morgon till sen kväll. Soldyrkaren börjar dagen med frukost på den mysiga gårdssidan, här skiner solen till lunchtid. - På entrésidans skyddade trädäck omgiven av lummig grönska och på tomtens plana gräsytor njuter man av solens värmande strålar till sena kvällen. - Buskage likt gröna väggar och häckar ger den välplanerade och lättskötta trädgården en skyddad och underbar utomhusmiljö under sommarmånaderna. - På entrésidan är stenlagd gång anlagd från grind till entré. Här finns även fina möjligheter för etablering av rabatter för den odlingsintresserade. - Ett trädgårdsförråd finns innanför grinden på entrésidan. I förrådet ryms det allra mesta som barnfamiljen behöver förvara. - I garaget finns plats för en bil samt förvaring. Utanför garaget finns yta för parkering av ytterligare en bil. ÖVRIGT: Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet garderober, klädkammare, tvättstuga, förråd och garage. ÖPPEN FIBER: Fiber finns installerat. FÖR RADHUSLÄNGORNAS GEMENSAMMA ANSVAR AVSÄTTER MAN 6.000 KRONOR PER ÅR/HUSHÅLL: - I samfällighetsavgiften om 6.000 kr/år ingår årskostnaden för sophämtning, det avsätts även pengar för skötsel och underhåll. - Radhuslängorna på Västergöksvägens lilla återvändsgränd har gemensamt ansvar för grändens skötsel och för de tillhörande garagelängornas skötsel. - Till varje bostad tillhör ett garage, med plats att parkera framför garaget. STÖRRE RENOVERINGAR DE SENASTE 10 ÅREN: 2016 - Värmepanna byts ut. 2017 - Wc/dusch entréplan totalrenoveras. Kvalitetsdokument finns. 2020 - Fiber dras in. 2022 - Samtliga fönster och ytterdörrar byts ut. 2026 - Tak läggs om. 2026 - Avfuktare samt isolerande markplast installeras i krypgrund. I samband med detta saneras även krypgrunden. Se bifogad offert för att läsa om det utförda arbetet. Läs mer Minimera