Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till detta smakfulla tvåplansradhus från 1960, beläget i eftertraktade Nälsta. Här erbjuds ett modernt med 60-talskaraktär om 108+6 kvm fördelat på fem rum och kök varav fyra ljusa och välplanerade sovrum. Huset präglas av en genomgående hög standard och en mycket bekväm värmeekonomi tack vare fjärrvärme och 16 solpaneler. Till fastigheten hör även ett garage utrustat med laddbox för elbil samt en praktisk parkeringsplats direkt framför garaget. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall med kompositkeramik som övergår i vacker holländsk parkett, vilket sätter tonen för resten av hemmet. Här finner vi det hjärtliga vardagsrummet i öppen planlösning, där ljuset flödar in från stora fönsterpartier i väster, och en charmig braskamin skapar hög mysfaktor. Det stilrena IKEA-köket från 2018 är en dröm för matlagning med bänkytor i stenmönstrad laminat och moderna maskinella faciliteter. Från sällskapsytorna når man sedan den soliga altanen i västerläge, komplett med automatisk markis, perfekt för sommarens grillmiddagar. Planet rymmer även en helkaklad gäst-wc med tvättutrustning samt ett generöst förråd som inrymmer husets teknik. En trappa upp möts du av en privat sovrumsvåning med enhetliga golv av enstavsparkett. Här finns fyra väl tilltagna sovrum som erbjuder flexibilitet för den stora familjen eller behovet av hemmakontor. "Master bedroom" imponerar med sina rogivande gröna toner och inbyggda garderobsvägg, medan de övriga rummen badar i antingen morgon- eller eftermiddagssol. På detta våningsplan finns även ett ljust, centralt placerat duschrum med behaglig golvvärme samt tillgång till en praktisk vind för extra förvaring. Exteriört erbjuder radhuset en lättskött och friköpt tomt om 169 kvm med uteplatser på båda sidor, vilket gör att du kan njuta av solen från morgonens kaffe på den stenlagda entrésidan i öster till sena kvällar på baksidans altan. Husets tekniska uppdateringar, såsom solpaneler med tillhörande växelriktare samt fjärrvärme, gör detta till ett bekymmersfritt boende där hållbarhet och ekonomi går hand i hand. Varje detalj är genomtänkt, från de bevarade ekstegen i trappan till de noggrant utvalda ytskikten i varje rum. Vällingby Nälsta är ett av Västerorts mest populära familjeområden, känt för sina lugna gator, goda grannsamverkan och närhet till grönområden. Här bor ni med gångavstånd till populära skolor och förskolor samt det uppskattade Nälstabadet. Området kombinerar det bästa av två världar: en trygg småstadsidyll med närhet till både Grimsta naturreservat och Vällingby Centrums stora utbud av shopping, kultur och utmärkta kommunikationer in till city. Kommande försäljning - men anmäl dig redan nu till förhandsvisning!