1 / 24

Västergårdsvägen 28, Valla

Katrineholm · Villa · Byggd 1978

Blandat1970-tal
113 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasadFörort +1

Läge

79/100
Skola
83
Service
51
Pendling
97
Trafiknärhet
76
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 13 min bil
Flen 17 min bil
Vingåker 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Valla 560 m
Sport Sporthall 790 m
Café Fridhem 4.1 km
Matbutik MatPiraten 8.2 km
Restaurang Yam Yam 8.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.7 km
Vård Sjukhus 9.2 km
Sport Fitness24Seven 9.8 km
Systembolaget 9.9 km
Sport Ishall 11.0 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Ridhus 11.9 km
Grundskola Valla skola 820 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 749 m
avstånd
Brunnar (500 m) 104 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 164 m²

Beskrivning

Generös fastighet med stort garage på familjevänlig gata! Välkommen till ett hem där vardagen får ta plats – lugnt beläget på en stillsam gata i charmiga Valla, bara cirka en mil från Katrineholm. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hus om 113 kvm boyta och hela 153 kvm biarea (inklusive garage) – perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme både inne och ute. Den generösa tomten gränsar mot en rogivande skogsdunge som skapar en lugn och privat inramning. Här finns gott om plats för barnen att spela fotboll, springa fritt och bygga kojor i skogsbrynet – medan du njuter av stillheten på altanen. Redan i hallen möts du av en välkomnande rymd som öppnar upp mot ett stort vardagsrum. Här finns plats för både stora middagar och avslappnade stunder tillsammans. Rummet har fin kontakt med både köket och altanen, vilket skapar ett naturligt flöde för socialt umgänge, inne som ute. Köket är praktiskt och inbjudande med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett rejält matbord. Här har viktiga uppdateringar gjorts på senare år med ny diskmaskin samt ny kyl och frys. På entréplanet finns dessutom tre rymliga sovrum samt ett badrum – en planlösning som gör vardagen smidig för familjelivet. En trappa ned väntar ett stort allrum som idag används som TV-rum – en perfekt plats för filmkvällar framför den vackert värmande täljstenskaminen. På detta plan finns även ett nybyggt, påkostat och helkaklat badrum med dusch, kommod, WC, handdukstork och behaglig vattenburen golvvärme. Här finns också en generös tvättstugedel, förråd, hobbyrum samt ytterligare ett rum som inretts till ett rogivande sovrum. Huset har dessutom uppdaterats med ny IVT-värmepump (2019), vilket ger energieffektiv och trygg uppvärmning. I Valla bor du nära det som förenklar vardagen – förskola och skola upp till årskurs 6, idrottshall, fritidsverksamhet och bibliotek. Vid ortens idrottsplats finns en modern multiarena med konstgräsplan, motorikbana, multisportplan och löparbanor – en naturlig samlingspunkt för rörelse och gemenskap. Ett hem att trivas i, växa i och skapa minnen i – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna. Valla är den näst största tätorten i Katrineholms kommun. Valla ligger omkring tio kilometer öster om Katrineholm och sexton kilometer väster om Flen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Utgångspris
--
Visa hos mäklare