Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En egen oas på höjden – Villa EKEBO i Bräcke från 1917 med 2 539 kvm fantastisk tomt. Sällsynt möjlighet till en egen oas på höjden! Gedigna VILLA EKEBO från 1917 med utsikt, pool, orangeri och hela 2 539 kvm idyllisk tomt. Välkommen till Vårvindsgatan 32 och VILLA EKEBO som den även kallas – en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där historia, karaktär, natur och ett exceptionellt läge möts. Högt belägen i Bräcke, omgiven av grönska och med en vacker utsikt över närområdet, väntar här ett gediget hus från 1917 på en av områdets mer unika tomter om hela 2 539 kvm. En fastighet som erbjuder något som är svårt att hitta i Göteborg idag – känslan av ett eget lantligt paradis, samtidigt som stadens puls och alla bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Redan från första anblick är det tydligt att detta är en fastighet utöver det vanliga. Huset har den tidstypiska charm och gedigna känsla som kännetecknar byggnader från början av 1900-talet, samtidigt som boendet har utvecklats med moderna bekvämligheter. En vacker kakelugn bidrar med både karaktär och atmosfär och blir naturliga blickfång i hemmet. På våning två finner vi även en öppen spis. Bergvärme är installerad och ger en effektiv och långsiktig uppvärmningslösning. Men det är när man kommer ut på tomten som fastighetens verkliga kvaliteter blir särskilt tydliga. Den stora tomten om 2 539 kvm är något alldeles extra för området. Här finns utrymme att leva, umgås, odla och njuta – och samtidigt möjlighet att låta den egna kreativiteten sätta prägel på framtiden. Den generösa markarealen öppnar dessutom för den som vill undersöka möjligheten till en framtida avstyckning och på så sätt förädla fastigheten. En eventuell avstyckning är naturligtvis beroende av prövning och godkännande från berörda myndigheter, men tomtens storlek och disposition gör detta till en intressant möjlighet att undersöka för den långsiktige ägaren. Här finns flera olika uteplatser och miljöer att välja mellan beroende på tid på dagen och tillfälle. Den grönskande tomten ramas in av uppvuxna träd, planteringar, fruktträd och välskötta grönytor. På sommaren blir den egna poolmiljön tillsammans med det generösa altandäcket en självklar samlingsplats för familj och vänner. Här kan långa sommardagar övergå i sena kvällar under bar himmel – i en miljö som snarare för tankarna till ett eget sommarresidens än till en villa i Göteborg. Och så finns orangeriet. En alldeles särskild plats för middagar, odling, sociala tillställningar eller bara en stunds avkoppling. Med vinrankorna som klättrar över konstruktionen och grönskan precis utanför skapas en varm och personlig miljö som verkligen förstärker känslan av den egna oasen. Det är lätt att föreställa sig långa middagar här med familj och vänner, omgiven av grönska och med utsikten som fond. Fastigheten erbjuder dessutom en separat lägenhet på vindsvåningen, vilket skapar en flexibilitet som passar många olika livssituationer. Här finns möjlighet till generationsboende, gästdel, tonårsboende, uthyrning eller egen verksamhet – samtidigt som huvudbostaden behåller sin naturliga integritet. Läget i Bräcke är ytterligare en av fastighetens stora tillgångar. Här bor du i ett lugnt och grönt område på Hisingen, samtidigt som du har nära till ett brett utbud av service, skolor, kommunikationer, handel, restauranger och rekreation. I närområdet finns bland annat Bräckeskolan, förskolor och gröna miljöer, medan Kyrkbytorget erbjuder vardagsservice och livsmedelsbutik på bekvämt avstånd. Bräckeskolan Området kring Bräcke och Eriksberg erbjuder dessutom ett stort utbud av restauranger, handel, träning och service. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Krokängsparken och flera gröna stråk i närheten, samtidigt som vattnet och den levande miljön kring Eriksberg finns på promenadavstånd. Trafikverkets beskrivning av området lyfter bland annat Krokängsparken, Bräckeskolan, Eriksbergstorget, Lundbybadet, fritidsanläggningar och Eriksbergs handelsområde som viktiga målpunkter i stadsdelen. Kommunikationerna är goda och från området finns bussförbindelser mot centrala Göteborg och knutpunkter som gör det enkelt att ta sig vidare. Äldre kommunalt planeringsunderlag anger bland annat hållplatser vid Bräcke Östergård och Kyrkbytorget med flera busslinjer och goda förbindelser mot centrala Göteborg. Samtidigt är det just kontrasten som gör läget så attraktivt. Du kan lämna vardagens stadspuls bakom dig och kliva in på den egna tomten där grönskan, poolen, orangeriet och utsikten tar över.